Diagnostic immobilier sur Angers (MAINE ET LOIRE)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Angers et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Angers

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Nicolas POUX sur Angers, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les villes proches : Saumur, Longué Jumelles, Doué la Fontaine, Saint Barthélemy d'Anjou, Cholet, Trélazé, Avrillé, Les Ponts de Cé, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Angers (MAINE ET LOIRE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Angers

Diagnostiqueur Angers

Notre agence AC Environnement réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Saint Barthélemy d'Anjou, Avrillé, Trélazé, Saumur, Cholet, Longué Jumelles, Angers, Doué la Fontaine, Les Ponts de Cé, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE (49)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Barthélemy d'Anjou, Avrillé, Trélazé, Saumur, Cholet, Longué Jumelles, Angers, Doué la Fontaine, Les Ponts de Cé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Barthélemy d'Anjou, Avrillé, Trélazé, Saumur, Cholet, Longué Jumelles, Angers, Doué la Fontaine, Les Ponts de Cé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Barthélemy d'Anjou, Avrillé, Trélazé, Saumur, Cholet, Longué Jumelles, Angers, Doué la Fontaine, Les Ponts de Cé, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Angers (MAINE ET LOIRE) ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Angers (MAINE ET LOIRE) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Angers si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Angers (MAINE ET LOIRE) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Angers pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Angers si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Angers si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Angers si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Angers) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Angers si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Angers pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Angers (MAINE ET LOIRE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Angers si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni à Angers (MAINE ET LOIRE)
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Angers si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Angers si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Angers si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Angers si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Angers

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Angers (MAINE ET LOIRE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Angers
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Angers si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Angers) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Angers

L'immobilier sur Angers en quelques chiffres

Angers est une ville de 141404 habitants composée de 81159 logements dont 1246 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Angers est de 2344 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1711 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3124 € par m². Sur 130 biens à la vente dans nos bases de données au 23/02/2024 15:11:54, 36% sont des maisons contre 64% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Angers est de 107 m² dont en moyenne 75 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 163 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Angers ?

Sur Angers la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 179 kWhEP/m².an et de 26 kgeqCO2/m².an :

DPE MAINE ET LOIRE
diagnostic performance énergétique Angers
DPE Angers
diagnostic performance énergétique MAINE ET LOIRE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Angers, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 45 DPE dans notre base de données au 23/02/2024 15:11:54 sur Angers)

Plan de prévention des risques sur Angers

La commune de Angers dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Angers - PSS - Inondation - prescrit le : 02/11/1966 - approuvé le : 02/11/1966 (bassin : Bassin de Maine)
  • Angers - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 06/02/2004 - approuvé le : 16/10/2009 (bassin : Bassin de Maine)
  • Angers - PSS - Inondation - prescrit le : 29/07/1967 - approuvé le : 29/07/1967 (bassin : Bassin de la Maine)
  • Angers - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 08/01/2001 - approuvé le : 09/12/2002 (bassin : Bassin de La Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Barthélemy d'Anjou, Avrillé, Trélazé, Saumur, Cholet, Longué Jumelles, Angers, Doué la Fontaine, Les Ponts de Cé, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département MAINE ET LOIRE

Nous sommes situés sur Angers pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Les Ponts de Cé, Avrillé, Cholet, Doué la Fontaine, Saint Barthélemy d'Anjou, Trélazé, Longué Jumelles, Saumur, ... mais aussi toutes les communes autour de Angers :

Agences AC Environnement proches du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Angers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Angers se trouvent sur Pont saint martin, Niort, Tours, :

Un groupement engagé sur son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Angers pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , découvrez nos parcours de formation loi ALUR à distance.