Diagnostic immobilier sur Angers (MAINE ET LOIRE) DPE, Amiante, Electricité,...
Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.
Notre cabinet AC Environnement dirigé par Nicolas POUX sur Angers, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les villes proches : Doué la Fontaine, Trélazé, Les Ponts de Cé, Saint Barthélemy d'Anjou, Saumur, Cholet, Avrillé, ....
Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Angers (MAINE ET LOIRE)
Nos missions de diagnostics immobiliers à Angers
Notre cabinet AC Environnement réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Angers, Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Avrillé, Trélazé, Saumur, Doué la Fontaine, ...) :
- Repérage amiante sur Angers (49000)
- Diagnostic du plomb dans les peintures sur Angers (49000)
- DPE à Angers (49000): votre Diagnostic de performance énergétique sur Angers
- Diagnostic de l'installation d'électricité sur Angers (49000)
- Etat intérieur de l'installation au gaz sur Angers (49000)
- Recherche de Termites sur Angers (49000)
- Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Angers (49000)
- Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Angers (49000)
Les missions complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE (49)
- Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Angers, Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Avrillé, Trélazé, Saumur, Doué la Fontaine, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Angers, Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Avrillé, Trélazé, Saumur, Doué la Fontaine, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
- Diagnostic Accessibilité handicapés sur Angers, Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Avrillé, Trélazé, Saumur, Doué la Fontaine, ....
Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Angers (MAINE ET LOIRE) en cas de vente ou location ?
Pour une transaction sur Angers (MAINE ET LOIRE) :
- Le diagnostic amiante doit être fourni à Angers si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Angers (MAINE ET LOIRE)
- Le DPE doit être fourni à Angers
- Le diagnostic plomb doit être fourni à Angers si le permis de construire date d'avant 1949
- Le diagnostic électrique doit être fourni à Angers si l'installation date de plus de 15 ans
- Le diagnostic gaz doit être fourni à Angers si l'installation date de plus de 15 ans
- Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Angers) le prescrit
- Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Angers si le bien est en copropriété
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Angers
Pour la location d'un bien immobilier à Angers (MAINE ET LOIRE) :
- Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Angers si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
- Le DPE doit être fourni à Angers (MAINE ET LOIRE) pour une location
- Le diagnostic plomb doit être fourni à Angers si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
- Le diagnostic électrique doit être fourni à Angers si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
- Le diagnostic gaz doit être fourni à Angers si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
- Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Angers si le bien est en copropriété pour une location
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Angers pour une location
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Angers (MAINE ET LOIRE) :
- Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Angers
- Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Angers si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
- Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Angers) le prescrit
Les chiffres clés du marché immobilier sur Angers
Les indicateurs clés de l'immobilier sur Angers
Angers est une ville de 141404 habitants composée de 81159 logements dont 1246 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Angers est de 2344 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1711 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3124 € par m². Sur 130 biens à la vente dans nos bases de données au 12/04/2024 18:07:54, 36% sont des maisons contre 64% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Angers est de 107 m² dont en moyenne 75 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 163 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Angers ?
Sur Angers la moyenne d'un DPE est de 179 kWhEP/m².an et de 26 kgeqCO2/m².an :
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Angers, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 45 DPE dans notre base de données au 12/04/2024 18:07:54 sur Angers)
Plan de prévention des risques sur Angers
La commune de Angers dispose d'un plan de prévention des risques :
- Angers - PSS - Inondation - prescrit le : 02/11/1966 - approuvé le : 02/11/1966 (bassin : Bassin de Maine)
- Angers - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 06/02/2004 - approuvé le : 16/10/2009 (bassin : Bassin de Maine)
- Angers - PSS - Inondation - prescrit le : 29/07/1967 - approuvé le : 29/07/1967 (bassin : Bassin de la Maine)
- Angers - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 08/01/2001 - approuvé le : 09/12/2002 (bassin : Bassin de La Loire)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Angers, Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Avrillé, Trélazé, Saumur, Doué la Fontaine, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Zone d'intervention autour de Angers
Nous sommes situés sur Angers pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Doué la Fontaine, Saumur, Les Ponts de Cé, Cholet, Trélazé, Saint Barthélemy d'Anjou, Avrillé, ... mais aussi toutes les communes autour de Angers :
Cabinets AC Environnement proches du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Angers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Angers se trouvent sur Pont saint martin, Niort, Tours, :
- Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
- Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
- Agence AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)
Un groupement engagé sur un savoir-faire de qualité
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Angers pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos parcours de formation loi ALUR.