AC Environnement est un groupe national d’experts en diagnostic immobilier implanté sur Angers et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, …) depuis 2002.
Notre réseau en place depuis 2002, compte à ce jour 70 agences en France.
Notre cabinet AC Environnement (Angers) dirigé par Nicolas POUX sur Angers, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département du Maine-et-Loire et sur les villes avoisinantes : Cholet, Saumur, Avrillé, Les Ponts-de-Cé, Trélazé, Saint-Barthélemy-d’Anjou, Doué-la-Fontaine, Longué-Jumelles, ….
Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.
01Votre cabinet d’expertise Amiante, Plomb, DPE… sur Angers (49000)
Nos missions de diagnostics immobiliers à Angers
Notre cabinet AC Environnement (Angers) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location dans le département du Maine-et-Loire (Angers, Cholet, Saumur, Avrillé, Les Ponts-de-Cé, Trélazé, Saint-Barthélemy-d’Anjou, Doué-la-Fontaine, Longué-Jumelles, …) :
Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Angers, Cholet, Saumur, Avrillé, Les Ponts-de-Cé, Trélazé, Saint-Barthélemy-d’Anjou, Doué-la-Fontaine, Longué-Jumelles, … pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région Pays de la Loire.
02Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Angers en cas de vente ou location ?
Pour vendre un bien immobilier sur Angers (49000) :
Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Angers (Maine-et-Loire)
Le DPE doit être fourni à Angers
Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d’avant 1949
Le diagnostic électrique doit être fourni à Angers si l’installation date de plus de quinze ans pour une transaction
Le diagnostic gaz doit être fourni à Angers si l’installation date de plus de quinze ans pour une vente
Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (dans le département du Maine-et-Loire) ou communal (sur Angers) le prescrit pour une vente
Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
L’Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Angers pour une vente
Pour la location d’un bien immobilier à Angers (49000) :
Le diagnostic amiante des parties privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
Le DPE doit être fourni à Angers (49000) pour une location
Le diagnostic plomb doit être fourni à Angers si le permis de construire date d’avant 1949 pour une location
Le diagnostic électrique est obligatoire si l’installation date de plus de 15 ans
Le diagnostic gaz est obligatoire si l’installation date de plus de 15 ans par le bailleur
Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
L’Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Angers par le bailleur
Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Angers :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d’ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Angers
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d’ouvrage si le bâtiment date d’avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (dans le département du Maine-et-Loire) ou communal (à Angers) le prescrit
03Les indicateurs clés du marché immobilier sur Angers
L’immobilier sur Angers en quelques chiffres
Angers est une ville de 141 404 habitants composée de 81159 logements dont 1246 résidences secondaires.
Quelle est la moyenne d’un DPE sur Angers ?
Le DPE à Angers
Le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour toute vente ou
location à Angers. Il classe le logement de A à G et sa durée de validité
est de dix ans.
PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau — prescrit le 06/02/2004, approuvé le 16/10/2009 (bassin : Bassin de Maine)
PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau — prescrit le 08/01/2001, approuvé le 09/12/2002 (bassin : Bassin de La Loire)
PSS - Inondation — prescrit le 02/11/1966, approuvé le 02/11/1966 (bassin : Bassin de Maine)
PSS - Inondation — prescrit le 29/07/1967, approuvé le 29/07/1967 (bassin : Bassin de la Maine)
04Secteur d’intervention dans le département du Maine-et-Loire
Nous sommes situés sur Angers pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de Maine-et-Loire. Ainsi nous couvrons les communes de Cholet, Saumur, Avrillé, Les Ponts-de-Cé, Trélazé, Saint-Barthélemy-d’Anjou, Doué-la-Fontaine, Longué-Jumelles, … mais aussi toutes les communes autour de Angers : Sorges, Saint-Barthélemy-d’Anjou, Avrillé, Sainte-Gemmes-sur-Loire, Les Ponts-de-Cé, Beaucouzé, Trélazé, Montreuil-Juigné, Saint-Jean-de-la-Croix, Bouchemaine
Cabinets AC Environnement proches du département Maine-et-Loire pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Angers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Angers se trouvent sur
Les autres agences du réseau
Pont-Saint-Martin — Kévin BOHBOT · 02-52-33-12-53
Tours — Sylvain BRUNET · 02-46-23-26-00
Saint-Grégoire — Yoann VITRY · 02-23-48-82-44
Niort — Patrice BEAUCHAMP · 05-49-17-33-33
Lagord — Patrice BEAUCHAMP · 05-49-17-33-33
Ifs — Guillaume ABRAHAM · 02-61-53-51-42
Un groupement attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations
Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Angers pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.
Le territoire
Angers en chiffres
Les données locales qui déterminent vos obligations de diagnostic.
141 404
habitants
81159
logements
49000
code postal
12
communes alentour
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