Diagnostic immobilier à Saumur (49400) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Saumur et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Saumur

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Nicolas POUX sur Saumur, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les villes avoisinantes : Saint Barthélemy d'Anjou, Trélazé, Angers, Avrillé, Cholet, Les Ponts de Cé, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Saumur (49400)

Nos missions d'expertises immobilières à Saumur

Diagnostiqueur immobilier Saumur

Notre cabinet AC Environnement réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Cholet, Avrillé, Angers, Saumur, Trélazé, Les Ponts de Cé, Saint Barthélemy d'Anjou, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE (49)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Cholet, Avrillé, Angers, Saumur, Trélazé, Les Ponts de Cé, Saint Barthélemy d'Anjou, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Cholet, Avrillé, Angers, Saumur, Trélazé, Les Ponts de Cé, Saint Barthélemy d'Anjou, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Cholet, Avrillé, Angers, Saumur, Trélazé, Les Ponts de Cé, Saint Barthélemy d'Anjou, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saumur (49400) pour la vente et la location ?

Pour une transaction sur Saumur (49400) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Saumur si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saumur (49400) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Saumur pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Saumur si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Saumur si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Saumur si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Saumur) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Saumur si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Saumur pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Saumur (49400) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Saumur si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Saumur (49400) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Saumur si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Saumur si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Saumur si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Saumur si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Saumur pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Saumur (49400) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saumur
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Saumur si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Saumur) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Saumur

Les chiffres clés de l'immobilier sur Saumur

Saumur est une ville de 30131 habitants composée de 15215 logements dont 548 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saumur est de 1433 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1416 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1528 € par m². Sur 161 biens à la vente dans nos bases de données au 29/04/2024 06:32:29, 74% sont des maisons contre 26% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saumur est de 141 m² dont en moyenne 81 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 163 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saumur ?

Sur Saumur la moyenne d'un DPE est de 205 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

DPE MAINE ET LOIRE
diagnostic performance énergétique Saumur
DPE Saumur
diagnostic performance énergétique MAINE ET LOIRE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saumur, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 93 DPE dans notre base de données au 29/04/2024 06:32:29 sur Saumur)

Plan de prévention des risques sur Saumur

La commune de Saumur dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saumur - PPRn - Inondation - prescrit le : 26/03/1999 - approuvé le : 29/11/2000 (bassin : Bassin de la Loire)
  • Saumur - PPRn - Mouvement de terrain - Eboulement, chutes de pierres et de blocs - prescrit le : 21/01/2002 - approuvé le : 17/01/2008 (bassin : )
  • Saumur - PPRn - Mouvement de terrain - Eboulement, chutes de pierres et de blocs - prescrit le : 31/10/2008 - approuvé le : 03/03/2011 (bassin : )
  • Saumur - PPRn - Inondation - prescrit le : 30/05/2005 - approuvé le : 22/05/2006 (bassin : Bassin de la Loire)
  • Saumur - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 16/01/2006 - approuvé le : 10/04/2008 (bassin : Bassin de la Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Cholet, Avrillé, Angers, Saumur, Trélazé, Les Ponts de Cé, Saint Barthélemy d'Anjou, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département MAINE ET LOIRE

Nous sommes situés sur Saumur pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Trélazé, Avrillé, Les Ponts de Cé, Angers, Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, ... mais aussi toutes les communes autour de Saumur :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saumur tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Saumur se trouvent sur Tours, Niort, Lagord, :

Un groupe de proximité engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saumur pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , découvrez nos parcours de formation loi ALUR en Elearning.