Diagnostic immobilier à Saumur (49400)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Saumur et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Saumur

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Nicolas POUX sur Saumur, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les communes environnantes : Cholet, Longué Jumelles, Trélazé, Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Doué la Fontaine, Avrillé, Angers, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Saumur (49400)

Nos missions d'expertises immobilières à Saumur

Diagnostiqueur immobilier Saumur

Notre cabinet AC Environnement réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Saumur, Longué Jumelles, Cholet, Trélazé, Saint Barthélemy d'Anjou, Doué la Fontaine, Angers, Les Ponts de Cé, Avrillé, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE (49)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saumur, Longué Jumelles, Cholet, Trélazé, Saint Barthélemy d'Anjou, Doué la Fontaine, Angers, Les Ponts de Cé, Avrillé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saumur, Longué Jumelles, Cholet, Trélazé, Saint Barthélemy d'Anjou, Doué la Fontaine, Angers, Les Ponts de Cé, Avrillé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saumur, Longué Jumelles, Cholet, Trélazé, Saint Barthélemy d'Anjou, Doué la Fontaine, Angers, Les Ponts de Cé, Avrillé, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Saumur (49400) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Saumur (49400) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Saumur si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saumur (49400) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Saumur pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Saumur si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Saumur si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Saumur si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Saumur) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Saumur si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saumur pour une vente

Pour une location à Saumur (49400) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Saumur si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Saumur (49400) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Saumur si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Saumur si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Saumur si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Saumur si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saumur par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saumur (49400) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saumur
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Saumur si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Saumur) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Saumur

Les chiffres clés de l'immobilier sur Saumur

Saumur est une ville de 30131 habitants composée de 15215 logements dont 548 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saumur est de 1433 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1416 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1528 € par m². Sur 161 biens à la vente dans nos bases de données au 24/05/2024 17:17:34, 74% sont des maisons contre 26% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saumur est de 141 m² dont en moyenne 81 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 163 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Saumur ?

Sur Saumur la moyenne d'un DPE est de 205 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

DPE MAINE ET LOIRE
diagnostic performance énergétique Saumur
DPE Saumur
diagnostic performance énergétique MAINE ET LOIRE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saumur, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 93 DPE dans notre base de données au 24/05/2024 17:17:34 sur Saumur)

Plan de prévention des risques sur Saumur

La commune de Saumur dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saumur - PPRn - Inondation - prescrit le : 26/03/1999 - approuvé le : 29/11/2000 (bassin : Bassin de la Loire)
  • Saumur - PPRn - Mouvement de terrain - Eboulement, chutes de pierres et de blocs - prescrit le : 21/01/2002 - approuvé le : 17/01/2008 (bassin : )
  • Saumur - PPRn - Mouvement de terrain - Eboulement, chutes de pierres et de blocs - prescrit le : 31/10/2008 - approuvé le : 03/03/2011 (bassin : )
  • Saumur - PPRn - Inondation - prescrit le : 30/05/2005 - approuvé le : 22/05/2006 (bassin : Bassin de la Loire)
  • Saumur - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 16/01/2006 - approuvé le : 10/04/2008 (bassin : Bassin de la Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saumur, Longué Jumelles, Cholet, Trélazé, Saint Barthélemy d'Anjou, Doué la Fontaine, Angers, Les Ponts de Cé, Avrillé, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Saumur (MAINE ET LOIRE)

Nous sommes situés sur Saumur pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Longué Jumelles, Angers, Saint Barthélemy d'Anjou, Cholet, Les Ponts de Cé, Doué la Fontaine, Trélazé, Avrillé, ... mais aussi toutes les communes autour de Saumur :

Agences AC Environnement limitrophes du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saumur tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Saumur se trouvent sur Tours, Niort, Lagord, :

Un groupement attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saumur pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos parcours de formation loi ALUR en Elearning.