Diagnostic immobilier à Saumur (49400) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Nicolas POUX sur Saumur, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les villes environnantes : Angers, Avrillé, Cholet, Les Ponts de Cé, Trélazé, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Saumur (49400)

Nos missions d'expertises immobilières à Saumur

Notre cabinet AC Environnement réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Cholet, Trélazé, Saumur, Les Ponts de Cé, Avrillé, Angers, ...) :

• Repérage amiante sur Saumur (49400)
• Diagnostic Plomb sur Saumur (49400)
• DPE à Saumur (49400): votre Diagnostic de performance énergétique sur Saumur
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Saumur (49400)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Saumur (49400)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Saumur (49400)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Saumur (49400)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Saumur (49400)

Les diagnostics complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE (49)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Cholet, Trélazé, Saumur, Les Ponts de Cé, Avrillé, Angers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Cholet, Trélazé, Saumur, Les Ponts de Cé, Avrillé, Angers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Saumur.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Saumur

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saumur (49400) pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Saumur (49400) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Saumur si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saumur (49400)
• Le DPE doit être fourni à Saumur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Saumur si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Saumur si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Saumur si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Saumur) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Saumur si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Saumur

Pour la location d'un bien immobilier à Saumur (49400) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Saumur si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Saumur (49400) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Saumur si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Saumur si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Saumur si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Saumur si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Saumur par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saumur (49400) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saumur
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Saumur si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Saumur) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Saumur

L'immobilier sur Saumur en quelques chiffres

Saumur est une ville de 30131 habitants composée de 15215 logements dont 548 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saumur est de 1433 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1416 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1528 € par m². Sur 161 biens à la vente dans nos bases de données au 14/10/2025 15:44:15, 74% sont des maisons contre 26% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saumur est de 141 m² dont en moyenne 81 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 163 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saumur ?

Sur Saumur la moyenne d'un DPE est de 205 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saumur, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 93 DPE dans notre base de données au 14/10/2025 15:44:15 sur Saumur)

Plan de prévention des risques sur Saumur

La commune de Saumur dispose d'un plan de prévention des risques :

• Saumur - PPRn - Inondation - prescrit le : 26/03/1999 - approuvé le : 29/11/2000 (bassin : Bassin de la Loire)
• Saumur - PPRn - Mouvement de terrain - Eboulement, chutes de pierres et de blocs - prescrit le : 21/01/2002 - approuvé le : 17/01/2008 (bassin : )
• Saumur - PPRn - Mouvement de terrain - Eboulement, chutes de pierres et de blocs - prescrit le : 31/10/2008 - approuvé le : 03/03/2011 (bassin : )
• Saumur - PPRn - Inondation - prescrit le : 30/05/2005 - approuvé le : 22/05/2006 (bassin : Bassin de la Loire)
• Saumur - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 16/01/2006 - approuvé le : 10/04/2008 (bassin : Bassin de la Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Cholet, Trélazé, Saumur, Les Ponts de Cé, Avrillé, Angers, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département MAINE ET LOIRE

Nous sommes situés sur Saumur pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Cholet, Avrillé, Trélazé, Les Ponts de Cé, Angers, ... mais aussi toutes les communes autour de Saumur :

Cabinets AC Environnement proches du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saumur tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Saumur se trouvent sur Tours, Niort, Lagord, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)

Un groupement national attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saumur pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.