Diagnostic immobilier sur Saumur (49400) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Saumur et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Saumur

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Nicolas POUX sur Saumur, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les communes environnantes : Doué la Fontaine, Trélazé, Montreuil Juigné, Longué Jumelles, Avrillé, Angers, Cholet, Les Ponts de Cé, Saint Barthélemy d'Anjou, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Saumur (49400)

Nos missions d'expertises immobilières à Saumur

Diagnostiqueur Saumur

Notre agence AC Environnement réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Avrillé, Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Saumur, Longué Jumelles, Montreuil Juigné, Trélazé, Les Ponts de Cé, Doué la Fontaine, Angers, ...) :

  • Diagnostic amiante sur Saumur (49400)
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Saumur (49400)
  • DPE à Saumur (49400): votre Diagnostic de performance énergétique sur Saumur
  • Diagnostic électricité sur Saumur (49400)
  • Etat intérieur de l'installation au gaz sur Saumur (49400)
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Saumur (49400)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Saumur (49400)
  • Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Saumur (49400)

Nos missions complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saumur (49400) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier à Saumur (49400) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Saumur si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saumur (49400)
  • Le DPE est obligatoire à Saumur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Saumur si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Saumur si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Saumur si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Saumur) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Saumur si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saumur

Pour louer un bien immobilier à Saumur (49400) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Saumur si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire à Saumur (49400)
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Saumur si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Saumur si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Saumur si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Saumur si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saumur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Saumur (49400) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saumur
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Saumur si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Saumur) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Saumur

L'immobilier sur Saumur en quelques chiffres

Saumur est une ville de 30131 habitants composée de 15215 logements dont 548 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saumur est de 1433 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1416 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1528 € par m². Sur 161 biens à la vente dans nos bases de données au 31/10/2025 14:21:41, 74% sont des maisons contre 26% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saumur est de 141 m² dont en moyenne 81 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 163 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Saumur ?

Sur Saumur la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 205 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

DPE MAINE ET LOIRE
diagnostic performance énergétique Saumur
DPE Saumur
diagnostic performance énergétique MAINE ET LOIRE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saumur, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 93 DPE dans notre base de données au 31/10/2025 14:21:41 sur Saumur)

Plan de prévention des risques sur Saumur

La commune de Saumur dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saumur - PPRn - Inondation - prescrit le : 26/03/1999 - approuvé le : 29/11/2000 (bassin : Bassin de la Loire)
  • Saumur - PPRn - Mouvement de terrain - Eboulement, chutes de pierres et de blocs - prescrit le : 21/01/2002 - approuvé le : 17/01/2008 (bassin : )
  • Saumur - PPRn - Mouvement de terrain - Eboulement, chutes de pierres et de blocs - prescrit le : 31/10/2008 - approuvé le : 03/03/2011 (bassin : )
  • Saumur - PPRn - Inondation - prescrit le : 30/05/2005 - approuvé le : 22/05/2006 (bassin : Bassin de la Loire)
  • Saumur - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 16/01/2006 - approuvé le : 10/04/2008 (bassin : Bassin de la Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Avrillé, Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Saumur, Longué Jumelles, Montreuil Juigné, Trélazé, Les Ponts de Cé, Doué la Fontaine, Angers, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Saumur

Nous sommes situés sur Saumur pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Doué la Fontaine, Avrillé, Longué Jumelles, Angers, Cholet, Trélazé, Les Ponts de Cé, Saint Barthélemy d'Anjou, Montreuil Juigné, ... mais aussi toutes les communes autour de Saumur :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Saumur tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Saumur se trouvent sur Tours, Niort, Lagord, :

Un groupement présent partout en France engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Saumur pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.