Diagnostic immobilier sur Saumur (MAINE ET LOIRE) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Nicolas POUX sur Saumur, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les communes proches : Les Ponts de Cé, Angers, Cholet, Avrillé, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Saumur

Nos missions d'expertises immobilières à Saumur

Notre agence AC Environnement réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Cholet, Les Ponts de Cé, Angers, Saumur, Avrillé, ...) :

• Repérage amiante sur Saumur (49)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Saumur (49)
• DPE sur Saumur (49): votre DPE sur Saumur
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Saumur (49)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Saumur (49)
• Recherche de Termites sur Saumur (49)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Saumur (49)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Saumur (49)

Les missions complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE (49)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Cholet, Les Ponts de Cé, Angers, Saumur, Avrillé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Cholet, Les Ponts de Cé, Angers, Saumur, Avrillé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Saumur.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Saumur

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saumur pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Saumur :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une vente
• Le DPE est obligatoire pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Saumur) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour louer un bien à Saumur :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saumur :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Saumur) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Saumur

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saumur

Saumur est une ville de 30131 habitants composée de 15215 logements dont 548 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saumur est de 1433 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1416 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1528 € par m². Sur 161 biens à la vente dans nos bases de données au 26/08/2026 17:44:46, 74% sont des maisons contre 26% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saumur est de 141 m² dont en moyenne 81 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 163 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saumur ?

Sur Saumur la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 205 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saumur, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 93 DPE dans notre base de données au 26/08/2026 17:44:46 sur Saumur)

Plan de prévention des risques sur Saumur

La commune de Saumur dispose d'un plan de prévention des risques :

• Saumur - PPRn - Inondation - prescrit le : 26/03/1999 - approuvé le : 29/11/2000 (bassin : Bassin de la Loire)
• Saumur - PPRn - Mouvement de terrain - Eboulement, chutes de pierres et de blocs - prescrit le : 21/01/2002 - approuvé le : 17/01/2008 (bassin : )
• Saumur - PPRn - Mouvement de terrain - Eboulement, chutes de pierres et de blocs - prescrit le : 31/10/2008 - approuvé le : 03/03/2011 (bassin : )
• Saumur - PPRn - Inondation - prescrit le : 30/05/2005 - approuvé le : 22/05/2006 (bassin : Bassin de la Loire)
• Saumur - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 16/01/2006 - approuvé le : 10/04/2008 (bassin : Bassin de la Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Cholet, Les Ponts de Cé, Angers, Saumur, Avrillé, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département MAINE ET LOIRE

Nous sommes situés sur Saumur pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Les Ponts de Cé, Avrillé, Cholet, Angers, ... mais aussi toutes les communes autour de Saumur :

Agences AC Environnement limitrophes du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saumur tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Saumur se trouvent sur Tours, Niort, La rochelle, :

• AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : 13 Rue Jean Hay 17000 La Rochelle (CHARENTE MARITIME)

Un groupe présent partout en France attaché à la qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saumur pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.