Diagnostic immobilier à Saumur (49400)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Nicolas POUX sur Saumur, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les communes environnantes : Les Ponts de Cé, Angers, Trélazé, Saint Barthélemy d'Anjou, Avrillé, Cholet, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Saumur (49400)

Nos missions d'expertises immobilières à Saumur

Notre agence AC Environnement réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Saumur, Avrillé, Trélazé, Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Cholet, Angers, ...) :

• Repérage amiante dans le département MAINE ET LOIRE (49)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département MAINE ET LOIRE (49)
• DPE à Saumur (49): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département MAINE ET LOIRE
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département MAINE ET LOIRE (49)
• Diagnostic gaz dans le département MAINE ET LOIRE (49)
• Diagnostic Termites dans le département MAINE ET LOIRE (49)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MAINE ET LOIRE (49)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MAINE ET LOIRE (49)

Nos missions complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE (49)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Saumur, Avrillé, Trélazé, Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Cholet, Angers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saumur, Avrillé, Trélazé, Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Cholet, Angers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Saumur.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Saumur

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saumur (49400) en cas de vente ou location ?

Pour une transaction sur Saumur (49400) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Saumur si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saumur (49400)
• Le DPE doit être fourni à Saumur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Saumur si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Saumur si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Saumur si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Saumur) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Saumur si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Saumur

Pour une location à Saumur (49400) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Saumur si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Saumur (49400) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Saumur si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Saumur si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Saumur si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Saumur si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Saumur pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saumur (49400) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saumur
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Saumur si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Saumur) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Saumur

L'immobilier sur Saumur en quelques chiffres

Saumur est une ville de 30131 habitants composée de 15215 logements dont 548 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saumur est de 1433 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1416 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1528 € par m². Sur 161 biens à la vente dans nos bases de données au 30/12/2025 18:23:12, 74% sont des maisons contre 26% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saumur est de 141 m² dont en moyenne 81 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 163 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Saumur ?

Sur Saumur la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 205 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saumur, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 93 DPE dans notre base de données au 30/12/2025 18:23:12 sur Saumur)

Plan de prévention des risques sur Saumur

La commune de Saumur dispose d'un plan de prévention des risques :

• Saumur - PPRn - Inondation - prescrit le : 26/03/1999 - approuvé le : 29/11/2000 (bassin : Bassin de la Loire)
• Saumur - PPRn - Mouvement de terrain - Eboulement, chutes de pierres et de blocs - prescrit le : 21/01/2002 - approuvé le : 17/01/2008 (bassin : )
• Saumur - PPRn - Mouvement de terrain - Eboulement, chutes de pierres et de blocs - prescrit le : 31/10/2008 - approuvé le : 03/03/2011 (bassin : )
• Saumur - PPRn - Inondation - prescrit le : 30/05/2005 - approuvé le : 22/05/2006 (bassin : Bassin de la Loire)
• Saumur - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 16/01/2006 - approuvé le : 10/04/2008 (bassin : Bassin de la Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saumur, Avrillé, Trélazé, Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Cholet, Angers, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Saumur

Nous sommes situés sur Saumur pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Cholet, Les Ponts de Cé, Trélazé, Saint Barthélemy d'Anjou, Angers, Avrillé, ... mais aussi toutes les communes autour de Saumur :

Cabinets AC Environnement proches du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saumur tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Saumur se trouvent sur Tours, Niort, Lagord, :

• AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)

Un groupement présent partout en France engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saumur pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.