Diagnostic immobilier à Saumur (49400)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Nicolas POUX sur Saumur, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les villes avoisinantes : Les Ponts de Cé, Saint Barthélemy d'Anjou, Avrillé, Trélazé, Angers, Cholet, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Saumur

Nos missions d'expertises immobilières à Saumur

Notre cabinet AC Environnement réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Trélazé, Angers, Saumur, Les Ponts de Cé, Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Avrillé, ...) :

• Repérage amiante dans le département MAINE ET LOIRE (49)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département MAINE ET LOIRE (49)
• DPE sur Saumur (49): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département MAINE ET LOIRE
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département MAINE ET LOIRE (49)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département MAINE ET LOIRE (49)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département MAINE ET LOIRE (49)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MAINE ET LOIRE (49)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MAINE ET LOIRE (49)

Les missions complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE (49)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Trélazé, Angers, Saumur, Les Ponts de Cé, Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Avrillé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Trélazé, Angers, Saumur, Les Ponts de Cé, Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Avrillé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Saumur.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Saumur

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saumur pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Saumur :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Saumur si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saumur pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à Saumur pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Saumur si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Saumur si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Saumur si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Saumur) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Saumur si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Saumur pour une transaction

Pour une location à Saumur :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Saumur si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Saumur par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Saumur si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Saumur si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Saumur si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Saumur si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Saumur par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Saumur :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saumur
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Saumur si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Saumur) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Saumur

Les chiffres clés de l'immobilier sur Saumur

Saumur est une ville de 30131 habitants composée de 15215 logements dont 548 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saumur est de 1433 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1416 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1528 € par m². Sur 161 biens à la vente dans nos bases de données au 21/06/2025 00:23:20, 74% sont des maisons contre 26% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saumur est de 141 m² dont en moyenne 81 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 163 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Saumur ?

Sur Saumur la moyenne d'un DPE est de 205 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saumur, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 93 DPE dans notre base de données au 21/06/2025 00:23:20 sur Saumur)

Plan de prévention des risques sur Saumur

La commune de Saumur dispose d'un plan de prévention des risques :

• Saumur - PPRn - Inondation - prescrit le : 26/03/1999 - approuvé le : 29/11/2000 (bassin : Bassin de la Loire)
• Saumur - PPRn - Mouvement de terrain - Eboulement, chutes de pierres et de blocs - prescrit le : 21/01/2002 - approuvé le : 17/01/2008 (bassin : )
• Saumur - PPRn - Mouvement de terrain - Eboulement, chutes de pierres et de blocs - prescrit le : 31/10/2008 - approuvé le : 03/03/2011 (bassin : )
• Saumur - PPRn - Inondation - prescrit le : 30/05/2005 - approuvé le : 22/05/2006 (bassin : Bassin de la Loire)
• Saumur - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 16/01/2006 - approuvé le : 10/04/2008 (bassin : Bassin de la Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Trélazé, Angers, Saumur, Les Ponts de Cé, Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Avrillé, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Saumur

Nous sommes situés sur Saumur pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Trélazé, Angers, Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Avrillé, ... mais aussi toutes les communes autour de Saumur :

Cabinets AC Environnement proches du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Saumur tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Saumur se trouvent sur Tours, Niort, Lagord, :

• AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)

Un réseau attaché à son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Saumur pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.