Diagnostic immobilier à Saumur (49400)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Saumur et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Saumur

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Nicolas POUX sur Saumur, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les villes proches : Trélazé, Les Ponts de Cé, Longué Jumelles, Angers, Avrillé, Doué la Fontaine, Saint Barthélemy d'Anjou, Cholet, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Saumur (49400)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Saumur

Diagnostiqueur immobilier Saumur

Notre cabinet AC Environnement réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Saint Barthélemy d'Anjou, Angers, Saumur, Cholet, Doué la Fontaine, Trélazé, Longué Jumelles, Avrillé, Les Ponts de Cé, ...) :

  • Diagnostic amiante sur Saumur (49400)
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Saumur (49400)
  • DPE à Saumur (49400): votre DPE sur Saumur
  • Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Saumur (49400)
  • Diagnostic de l'installation au gaz sur Saumur (49400)
  • Recherche de Termites sur Saumur (49400)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Saumur (49400)
  • Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Saumur (49400)

Nos missions complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE (49)

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saumur (49400) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien à Saumur (49400) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (49400) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Saumur) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour une location à Saumur (49400) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni (49400)
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saumur (49400) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Saumur) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Saumur

Les chiffres clés de l'immobilier sur Saumur

Saumur est une ville de 30131 habitants composée de 15215 logements dont 548 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saumur est de 1433 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1416 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1528 € par m². Sur 161 biens à la vente dans nos bases de données au 31/05/2026 12:13:22, 74% sont des maisons contre 26% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saumur est de 141 m² dont en moyenne 81 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 163 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Saumur ?

Sur Saumur la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 205 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

DPE MAINE ET LOIRE
diagnostic performance énergétique Saumur
DPE Saumur
diagnostic performance énergétique MAINE ET LOIRE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saumur, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 93 DPE dans notre base de données au 31/05/2026 12:13:22 sur Saumur)

Plan de prévention des risques sur Saumur

La commune de Saumur dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saumur - PPRn - Inondation - prescrit le : 26/03/1999 - approuvé le : 29/11/2000 (bassin : Bassin de la Loire)
  • Saumur - PPRn - Mouvement de terrain - Eboulement, chutes de pierres et de blocs - prescrit le : 21/01/2002 - approuvé le : 17/01/2008 (bassin : )
  • Saumur - PPRn - Mouvement de terrain - Eboulement, chutes de pierres et de blocs - prescrit le : 31/10/2008 - approuvé le : 03/03/2011 (bassin : )
  • Saumur - PPRn - Inondation - prescrit le : 30/05/2005 - approuvé le : 22/05/2006 (bassin : Bassin de la Loire)
  • Saumur - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 16/01/2006 - approuvé le : 10/04/2008 (bassin : Bassin de la Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Barthélemy d'Anjou, Angers, Saumur, Cholet, Doué la Fontaine, Trélazé, Longué Jumelles, Avrillé, Les Ponts de Cé, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département MAINE ET LOIRE

Nous sommes situés sur Saumur pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Avrillé, Saint Barthélemy d'Anjou, Longué Jumelles, Cholet, Angers, Trélazé, Doué la Fontaine, Les Ponts de Cé, ... mais aussi toutes les communes autour de Saumur :

Agences AC Environnement proches du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saumur tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Saumur se trouvent sur Tours, Niort, Lagord, :

Un réseau national engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saumur pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.