Diagnostic immobilier à Saumur (49400) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Nicolas POUX sur Saumur, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les villes environnantes : Angers, Trélazé, Les Ponts de Cé, Saint Barthélemy d'Anjou, Cholet, Avrillé, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Saumur

Nos missions d'expertises immobilières à Saumur

Notre agence AC Environnement réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Saumur, Cholet, Avrillé, Angers, Trélazé, ...) :

• Repérage amiante dans le département MAINE ET LOIRE (49400)
• Diagnostic Plomb dans le département MAINE ET LOIRE (49400)
• DPE à Saumur (49400): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département MAINE ET LOIRE
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département MAINE ET LOIRE (49400)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département MAINE ET LOIRE (49400)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département MAINE ET LOIRE (49400)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MAINE ET LOIRE (49400)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MAINE ET LOIRE (49400)

Les diagnostics complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Saumur, Cholet, Avrillé, Angers, Trélazé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Saumur, Cholet, Avrillé, Angers, Trélazé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Saumur.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Saumur

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saumur en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier à Saumur :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Saumur si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saumur
• Le DPE est obligatoire à Saumur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Saumur si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Saumur si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Saumur si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Saumur) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Saumur si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saumur

Pour une location à Saumur :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Saumur si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Saumur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Saumur si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Saumur si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Saumur si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Saumur si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saumur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saumur :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saumur
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Saumur si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Saumur) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Saumur

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saumur

Saumur est une ville de 30131 habitants composée de 15215 logements dont 548 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saumur est de 1433 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1416 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1528 € par m². Sur 161 biens à la vente dans nos bases de données au 09/12/2025 17:00:40, 74% sont des maisons contre 26% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saumur est de 141 m² dont en moyenne 81 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 163 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Saumur ?

Sur Saumur la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 205 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saumur, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 93 DPE dans notre base de données au 09/12/2025 17:00:40 sur Saumur)

Plan de prévention des risques sur Saumur

La commune de Saumur dispose d'un plan de prévention des risques :

• Saumur - PPRn - Inondation - prescrit le : 26/03/1999 - approuvé le : 29/11/2000 (bassin : Bassin de la Loire)
• Saumur - PPRn - Mouvement de terrain - Eboulement, chutes de pierres et de blocs - prescrit le : 21/01/2002 - approuvé le : 17/01/2008 (bassin : )
• Saumur - PPRn - Mouvement de terrain - Eboulement, chutes de pierres et de blocs - prescrit le : 31/10/2008 - approuvé le : 03/03/2011 (bassin : )
• Saumur - PPRn - Inondation - prescrit le : 30/05/2005 - approuvé le : 22/05/2006 (bassin : Bassin de la Loire)
• Saumur - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 16/01/2006 - approuvé le : 10/04/2008 (bassin : Bassin de la Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Saumur, Cholet, Avrillé, Angers, Trélazé, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Saumur (MAINE ET LOIRE)

Nous sommes situés sur Saumur pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Trélazé, Cholet, Les Ponts de Cé, Avrillé, Angers, Saint Barthélemy d'Anjou, ... mais aussi toutes les communes autour de Saumur :

Agences AC Environnement proches du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Saumur tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Saumur se trouvent sur Tours, Niort, Lagord, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)

Un groupe présent partout en France attaché à son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Saumur pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.