Diagnostic immobilier à Avrillé (MAINE ET LOIRE)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Avrillé et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Avrillé

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Nicolas POUX sur Avrillé, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les communes avoisinantes : Trélazé, Doué la Fontaine, Saumur, Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Angers, Les Ponts de Cé, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Avrillé (49240)

Nos missions d'expertises immobilières à Avrillé

Diagnostiqueur Avrillé

Notre agence AC Environnement réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Saint Barthélemy d'Anjou, Avrillé, Saumur, Cholet, Les Ponts de Cé, Trélazé, Angers, Doué la Fontaine, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE (49)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Barthélemy d'Anjou, Avrillé, Saumur, Cholet, Les Ponts de Cé, Trélazé, Angers, Doué la Fontaine, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Barthélemy d'Anjou, Avrillé, Saumur, Cholet, Les Ponts de Cé, Trélazé, Angers, Doué la Fontaine, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Barthélemy d'Anjou, Avrillé, Saumur, Cholet, Les Ponts de Cé, Trélazé, Angers, Doué la Fontaine, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Avrillé (49240) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien à Avrillé (49240) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Avrillé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Avrillé (49240)
  • Le DPE doit être fourni à Avrillé
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Avrillé si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Avrillé si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Avrillé si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Avrillé) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Avrillé si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Avrillé

Pour louer un bien à Avrillé (49240) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Avrillé si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Avrillé (49240) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Avrillé si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Avrillé si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Avrillé si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Avrillé si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Avrillé pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Avrillé (49240) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Avrillé
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Avrillé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Avrillé) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Avrillé

Les chiffres clés de l'immobilier sur Avrillé

Avrillé est une ville de 12878 habitants composée de 5439 logements dont 26 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Avrillé est de 2517 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2528 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2509 € par m². Sur 27 biens à la vente dans nos bases de données au 07/05/2024 21:46:50, 22% sont des maisons contre 78% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Avrillé est de 87 m² dont en moyenne 66 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 160 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Avrillé ?

Sur Avrillé la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 122 kWhEP/m².an et de 14 kgeqCO2/m².an :

DPE MAINE ET LOIRE
diagnostic performance énergétique Avrillé
DPE Avrillé
diagnostic performance énergétique MAINE ET LOIRE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Avrillé, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 3 DPE dans notre base de données au 07/05/2024 21:46:50 sur Avrillé)

Plan de prévention des risques sur Avrillé

La commune de Avrillé dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Avrillé - PSS - Inondation - prescrit le : 02/11/1966 - approuvé le : 02/11/1966 (bassin : Bassin de Maine)
  • Avrillé - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 06/02/2004 - approuvé le : 16/10/2009 (bassin : Bassin de Maine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Barthélemy d'Anjou, Avrillé, Saumur, Cholet, Les Ponts de Cé, Trélazé, Angers, Doué la Fontaine, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Avrillé

Nous sommes situés sur Avrillé pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Saumur, Trélazé, Les Ponts de Cé, Saint Barthélemy d'Anjou, Cholet, Angers, Doué la Fontaine, ... mais aussi toutes les communes autour de Avrillé :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Avrillé tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Avrillé se trouvent sur Pont saint martin, Niort, Tours, :

Un groupement attaché à son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Avrillé pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , profitez de notre offre de formation loi ALUR en Elearning.