Diagnostic immobilier à Avrillé (MAINE ET LOIRE)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Avrillé et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Avrillé

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Nicolas POUX sur Avrillé, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les communes avoisinantes : Cholet, Doué la Fontaine, Angers, Longué Jumelles, Saumur, Saint Barthélemy d'Anjou, Montreuil Juigné, Les Ponts de Cé, Trélazé, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Avrillé

Nos missions de diagnostics immobiliers à Avrillé

Diagnostiqueur immobilier Avrillé

Notre agence AC Environnement réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Saint Barthélemy d'Anjou, Saumur, Longué Jumelles, Doué la Fontaine, Montreuil Juigné, Les Ponts de Cé, Trélazé, Avrillé, Cholet, Angers, ...) :

  • Repérage amiante sur Avrillé (49240)
  • Diagnostic du plomb dans les peintures sur Avrillé (49240)
  • DPE à Avrillé (49240): votre Diagnostic de performance énergétique sur Avrillé
  • Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Avrillé (49240)
  • Diagnostic de l'installation au gaz sur Avrillé (49240)
  • Recherche de Termites sur Avrillé (49240)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Avrillé (49240)
  • Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Avrillé (49240)

Nos missions complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE (49)

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Avrillé pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien à Avrillé :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Avrillé) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour louer un bien à Avrillé :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Avrillé :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Avrillé) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Avrillé

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Avrillé

Avrillé est une ville de 12878 habitants composée de 5439 logements dont 26 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Avrillé est de 2517 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2528 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2509 € par m². Sur 27 biens à la vente dans nos bases de données au 26/05/2025 08:48:50, 22% sont des maisons contre 78% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Avrillé est de 87 m² dont en moyenne 66 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 160 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Avrillé ?

Sur Avrillé la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 122 kWhEP/m².an et de 14 kgeqCO2/m².an :

DPE MAINE ET LOIRE
diagnostic performance énergétique Avrillé
DPE Avrillé
diagnostic performance énergétique MAINE ET LOIRE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Avrillé, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 3 DPE dans notre base de données au 26/05/2025 08:48:50 sur Avrillé)

Plan de prévention des risques sur Avrillé

La commune de Avrillé dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Avrillé - PSS - Inondation - prescrit le : 02/11/1966 - approuvé le : 02/11/1966 (bassin : Bassin de Maine)
  • Avrillé - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 06/02/2004 - approuvé le : 16/10/2009 (bassin : Bassin de Maine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Barthélemy d'Anjou, Saumur, Longué Jumelles, Doué la Fontaine, Montreuil Juigné, Les Ponts de Cé, Trélazé, Avrillé, Cholet, Angers, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département MAINE ET LOIRE

Nous sommes situés sur Avrillé pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Saumur, Saint Barthélemy d'Anjou, Cholet, Longué Jumelles, Angers, Les Ponts de Cé, Montreuil Juigné, Trélazé, Doué la Fontaine, ... mais aussi toutes les communes autour de Avrillé :

Agences AC Environnement proches du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Avrillé tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Avrillé se trouvent sur Pont saint martin, Niort, Tours, :

Un groupement présent partout en France engagé sur son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Avrillé pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.