Diagnostic immobilier sur Avrillé (MAINE ET LOIRE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Nicolas POUX sur Avrillé, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les communes avoisinantes : Cholet, Angers, Trélazé, Saumur, Les Ponts de Cé, Saint Barthélemy d'Anjou, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Avrillé (MAINE ET LOIRE)

Nos missions d'expertises immobilières à Avrillé

Notre cabinet AC Environnement réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Avrillé, Angers, Saumur, Les Ponts de Cé, Trélazé, Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département MAINE ET LOIRE (49240)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département MAINE ET LOIRE (49240)
• sur Avrillé (49240): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département MAINE ET LOIRE
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département MAINE ET LOIRE (49240)
• Diagnostic gaz dans le département MAINE ET LOIRE (49240)
• Diagnostic Termites dans le département MAINE ET LOIRE (49240)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MAINE ET LOIRE (49240)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MAINE ET LOIRE (49240)

Les expertises complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Avrillé, Angers, Saumur, Les Ponts de Cé, Trélazé, Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Avrillé, Angers, Saumur, Les Ponts de Cé, Trélazé, Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Avrillé, Angers, Saumur, Les Ponts de Cé, Trélazé, Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Avrillé (MAINE ET LOIRE) ?

Pour une transaction sur Avrillé (MAINE ET LOIRE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Avrillé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Avrillé (MAINE ET LOIRE)
• Le DPE est obligatoire à Avrillé
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Avrillé si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Avrillé si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Avrillé si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Avrillé) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Avrillé si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Avrillé

Pour louer un bien immobilier à Avrillé (MAINE ET LOIRE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Avrillé si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Avrillé (MAINE ET LOIRE)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Avrillé si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Avrillé si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Avrillé si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Avrillé si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Avrillé

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Avrillé (MAINE ET LOIRE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Avrillé
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Avrillé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Avrillé) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Avrillé

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Avrillé

Avrillé est une ville de 12878 habitants composée de 5439 logements dont 26 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Avrillé est de 2517 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2528 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2509 € par m². Sur 27 biens à la vente dans nos bases de données au 20/04/2024 08:17:23, 22% sont des maisons contre 78% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Avrillé est de 87 m² dont en moyenne 66 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 160 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Avrillé ?

Sur Avrillé la moyenne d'un DPE est de 122 kWhEP/m².an et de 14 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Avrillé, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 3 DPE dans notre base de données au 20/04/2024 08:17:23 sur Avrillé)

Plan de prévention des risques sur Avrillé

La commune de Avrillé dispose d'un plan de prévention des risques :

• Avrillé - PSS - Inondation - prescrit le : 02/11/1966 - approuvé le : 02/11/1966 (bassin : Bassin de Maine)
• Avrillé - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 06/02/2004 - approuvé le : 16/10/2009 (bassin : Bassin de Maine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Avrillé, Angers, Saumur, Les Ponts de Cé, Trélazé, Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département MAINE ET LOIRE

Nous sommes situés sur Avrillé pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Trélazé, Angers, Saumur, Saint Barthélemy d'Anjou, Cholet, Les Ponts de Cé, ... mais aussi toutes les communes autour de Avrillé :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Avrillé tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Avrillé se trouvent sur Pont saint martin, Niort, Tours, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)

Un groupe national engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Avrillé pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , découvrez nos parcours de formation loi ALUR en Elearning.