Diagnostic immobilier sur Avrillé (49240) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Avrillé et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Avrillé

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Nicolas POUX sur Avrillé, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les communes proches : Angers, Saint Barthélemy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé, Saumur, Cholet, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Avrillé

Nos missions d'expertises immobilières à Avrillé

Diagnostiqueur immobilier Avrillé

Notre agence AC Environnement réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Avrillé, Angers, Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Saumur, Trélazé, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE (49)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Avrillé, Angers, Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Saumur, Trélazé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Avrillé, Angers, Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Saumur, Trélazé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Avrillé, Angers, Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Saumur, Trélazé, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Avrillé ?

Pour une transaction à Avrillé :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Avrillé) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour une location à Avrillé :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Avrillé :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Avrillé) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Avrillé

Les chiffres clés de l'immobilier sur Avrillé

Avrillé est une ville de 12878 habitants composée de 5439 logements dont 26 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Avrillé est de 2517 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2528 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2509 € par m². Sur 27 biens à la vente dans nos bases de données au 06/02/2025 00:26:30, 22% sont des maisons contre 78% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Avrillé est de 87 m² dont en moyenne 66 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 160 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Avrillé ?

Sur Avrillé la moyenne d'un DPE est de 122 kWhEP/m².an et de 14 kgeqCO2/m².an :

DPE MAINE ET LOIRE
diagnostic performance énergétique Avrillé
DPE Avrillé
diagnostic performance énergétique MAINE ET LOIRE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Avrillé, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 3 DPE dans notre base de données au 06/02/2025 00:26:30 sur Avrillé)

Plan de prévention des risques sur Avrillé

La commune de Avrillé dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Avrillé - PSS - Inondation - prescrit le : 02/11/1966 - approuvé le : 02/11/1966 (bassin : Bassin de Maine)
  • Avrillé - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 06/02/2004 - approuvé le : 16/10/2009 (bassin : Bassin de Maine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Avrillé, Angers, Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Saumur, Trélazé, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Avrillé (MAINE ET LOIRE)

Nous sommes situés sur Avrillé pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Cholet, Trélazé, Saumur, Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Angers, ... mais aussi toutes les communes autour de Avrillé :

Agences AC Environnement limitrophes du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Avrillé tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Avrillé se trouvent sur Pont saint martin, Niort, Tours, :

Un groupe présent partout en France engagé sur son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Avrillé pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.