Diagnostic immobilier sur Avrillé (49240) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Nicolas POUX sur Avrillé, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les villes avoisinantes : Saumur, Les Ponts de Cé, Angers, Doué la Fontaine, Saint Barthélemy d'Anjou, Trélazé, Cholet, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Avrillé (MAINE ET LOIRE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Avrillé

Notre agence AC Environnement réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Doué la Fontaine, Cholet, Avrillé, Saumur, Les Ponts de Cé, Angers, Trélazé, Saint Barthélemy d'Anjou, ...) :

• Repérage amiante sur Avrillé (49240)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Avrillé (49240)
• DPE à Avrillé (49240): votre Diagnostic de performance énergétique sur Avrillé
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Avrillé (49240)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Avrillé (49240)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Avrillé (49240)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Avrillé (49240)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Avrillé (49240)

Les missions complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Doué la Fontaine, Cholet, Avrillé, Saumur, Les Ponts de Cé, Angers, Trélazé, Saint Barthélemy d'Anjou, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Doué la Fontaine, Cholet, Avrillé, Saumur, Les Ponts de Cé, Angers, Trélazé, Saint Barthélemy d'Anjou, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Avrillé.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Avrillé

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Avrillé (MAINE ET LOIRE) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier à Avrillé (MAINE ET LOIRE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Avrillé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Avrillé (MAINE ET LOIRE) pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Avrillé pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Avrillé si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Avrillé si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Avrillé si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Avrillé) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Avrillé si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Avrillé pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Avrillé (MAINE ET LOIRE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Avrillé si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Avrillé (MAINE ET LOIRE) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Avrillé si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Avrillé si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Avrillé si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Avrillé si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Avrillé pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Avrillé (MAINE ET LOIRE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Avrillé
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Avrillé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Avrillé) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Avrillé

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Avrillé

Avrillé est une ville de 12878 habitants composée de 5439 logements dont 26 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Avrillé est de 2517 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2528 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2509 € par m². Sur 27 biens à la vente dans nos bases de données au 28/02/2026 17:01:58, 22% sont des maisons contre 78% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Avrillé est de 87 m² dont en moyenne 66 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 160 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Avrillé ?

Sur Avrillé la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 122 kWhEP/m².an et de 14 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Avrillé, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 3 DPE dans notre base de données au 28/02/2026 17:01:58 sur Avrillé)

Plan de prévention des risques sur Avrillé

La commune de Avrillé dispose d'un plan de prévention des risques :

• Avrillé - PSS - Inondation - prescrit le : 02/11/1966 - approuvé le : 02/11/1966 (bassin : Bassin de Maine)
• Avrillé - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 06/02/2004 - approuvé le : 16/10/2009 (bassin : Bassin de Maine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Doué la Fontaine, Cholet, Avrillé, Saumur, Les Ponts de Cé, Angers, Trélazé, Saint Barthélemy d'Anjou, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Avrillé

Nous sommes situés sur Avrillé pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Angers, Saumur, Trélazé, Les Ponts de Cé, Saint Barthélemy d'Anjou, Doué la Fontaine, Cholet, ... mais aussi toutes les communes autour de Avrillé :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Avrillé tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Avrillé se trouvent sur Pont saint martin, Niort, Saint grégoire, :

• AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)

Un groupement national engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Avrillé pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.