Diagnostic immobilier sur Avrillé (49240) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Nicolas POUX sur Avrillé, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les communes environnantes : Angers, Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Saumur, Trélazé, Cholet, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Avrillé (49240)

Nos missions d'expertises immobilières à Avrillé

Notre cabinet AC Environnement réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Cholet, Saumur, Trélazé, Saint Barthélemy d'Anjou, Angers, Avrillé, Les Ponts de Cé, ...) :

• Repérage amiante dans le département MAINE ET LOIRE (49)
• Diagnostic Plomb dans le département MAINE ET LOIRE (49)
• DPE sur Avrillé (49): votre DPE dans le département MAINE ET LOIRE
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département MAINE ET LOIRE (49)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département MAINE ET LOIRE (49)
• Recherche de Termites dans le département MAINE ET LOIRE (49)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MAINE ET LOIRE (49)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MAINE ET LOIRE (49)

Les missions complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Cholet, Saumur, Trélazé, Saint Barthélemy d'Anjou, Angers, Avrillé, Les Ponts de Cé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Cholet, Saumur, Trélazé, Saint Barthélemy d'Anjou, Angers, Avrillé, Les Ponts de Cé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Avrillé.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Avrillé

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Avrillé (49240) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Avrillé (49240) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Avrillé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Avrillé (49240) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Avrillé pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Avrillé si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Avrillé si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Avrillé si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Avrillé) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Avrillé si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Avrillé pour une transaction

Pour louer un bien à Avrillé (49240) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Avrillé si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Avrillé (49240)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Avrillé si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Avrillé si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Avrillé si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Avrillé si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Avrillé

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Avrillé (49240) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Avrillé
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Avrillé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Avrillé) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Avrillé

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Avrillé

Avrillé est une ville de 12878 habitants composée de 5439 logements dont 26 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Avrillé est de 2517 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2528 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2509 € par m². Sur 27 biens à la vente dans nos bases de données au 02/06/2026 16:02:50, 22% sont des maisons contre 78% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Avrillé est de 87 m² dont en moyenne 66 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 160 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Avrillé ?

Sur Avrillé la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 122 kWhEP/m².an et de 14 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Avrillé, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 3 DPE dans notre base de données au 02/06/2026 16:02:50 sur Avrillé)

Plan de prévention des risques sur Avrillé

La commune de Avrillé dispose d'un plan de prévention des risques :

• Avrillé - PSS - Inondation - prescrit le : 02/11/1966 - approuvé le : 02/11/1966 (bassin : Bassin de Maine)
• Avrillé - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 06/02/2004 - approuvé le : 16/10/2009 (bassin : Bassin de Maine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Cholet, Saumur, Trélazé, Saint Barthélemy d'Anjou, Angers, Avrillé, Les Ponts de Cé, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département MAINE ET LOIRE

Nous sommes situés sur Avrillé pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Cholet, Trélazé, Angers, Saumur, Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, ... mais aussi toutes les communes autour de Avrillé :

Agences AC Environnement proches du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Avrillé tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Avrillé se trouvent sur Pont saint martin, Niort, Tours, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)

Un groupement de proximité attaché à son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Avrillé pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.