![Nicolas POUX](/images/photos_personnel_ase/648b0c7631788ARMANNI Stephane.jpg)
Diagnostic immobilier à Avrillé (MAINE ET LOIRE) DPE, Amiante, Electricité,...
![Diagnostic immobilier devis en ligne Avrillé](../images/dpe-avrille.jpg)
Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.
Notre cabinet AC Environnement dirigé par Nicolas POUX sur Avrillé, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les communes avoisinantes : Trélazé, Cholet, Saumur, Les Ponts de Cé, Angers, Saint Barthélemy d'Anjou, ....
Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.
Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Avrillé
Nos missions de diagnostics immobiliers à Avrillé
Notre agence AC Environnement réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Saumur, Saint Barthélemy d'Anjou, Angers, Cholet, Avrillé, Les Ponts de Cé, Trélazé, ...) :
- Repérage amiante sur Avrillé (49240)
- Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Avrillé (49240)
- DPE à Avrillé (49240): votre DPE sur Avrillé
- Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Avrillé (49240)
- Etat intérieur de l'installation au gaz sur Avrillé (49240)
- Recherche de Termites sur Avrillé (49240)
- Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Avrillé (49240)
- Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Avrillé (49240)
Nos missions complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE (49)
- Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Saumur, Saint Barthélemy d'Anjou, Angers, Cholet, Avrillé, Les Ponts de Cé, Trélazé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saumur, Saint Barthélemy d'Anjou, Angers, Cholet, Avrillé, Les Ponts de Cé, Trélazé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
- Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saumur, Saint Barthélemy d'Anjou, Angers, Cholet, Avrillé, Les Ponts de Cé, Trélazé, ....
Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Avrillé pour la transaction et la location ?
Pour vendre un bien immobilier sur Avrillé :
- Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
- Le DPE est obligatoire
- Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
- Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
- Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
- Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Avrillé) le prescrit
- Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire
Pour louer un bien immobilier à Avrillé :
- Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
- Le DPE est obligatoire par le bailleur
- Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
- Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
- Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
- Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur
Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Avrillé :
- Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
- Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
- Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Avrillé) le prescrit
Les indicateurs clés de l'immobilier sur Avrillé
L'immobilier sur Avrillé en quelques chiffres
Avrillé est une ville de 12878 habitants composée de 5439 logements dont 26 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Avrillé est de 2517 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2528 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2509 € par m². Sur 27 biens à la vente dans nos bases de données au 09/07/2024 06:42:08, 22% sont des maisons contre 78% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Avrillé est de 87 m² dont en moyenne 66 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 160 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Avrillé ?
Sur Avrillé la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 122 kWhEP/m².an et de 14 kgeqCO2/m².an :
![DPE MAINE ET LOIRE](/images/DPE_cep.png)
![diagnostic performance énergétique Avrillé](/images/Curseur_DPE.png)
![DPE Avrillé](/images/DPE_ges.png)
![diagnostic performance énergétique MAINE ET LOIRE](/images/Curseur_DPE.png)
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Avrillé, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 3 DPE dans notre base de données au 09/07/2024 06:42:08 sur Avrillé)
Plan de prévention des risques sur Avrillé
La commune de Avrillé dispose d'un plan de prévention des risques :
- Avrillé - PSS - Inondation - prescrit le : 02/11/1966 - approuvé le : 02/11/1966 (bassin : Bassin de Maine)
- Avrillé - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 06/02/2004 - approuvé le : 16/10/2009 (bassin : Bassin de Maine)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saumur, Saint Barthélemy d'Anjou, Angers, Cholet, Avrillé, Les Ponts de Cé, Trélazé, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Secteur d'intervention dans le département MAINE ET LOIRE
Nous sommes situés sur Avrillé pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Angers, Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Trélazé, Saumur, ... mais aussi toutes les communes autour de Avrillé :
Agences AC Environnement proches du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Avrillé tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Avrillé se trouvent sur Pont saint martin, Niort, Tours, :
- Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
- AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
- Agence AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)
Un réseau de proximité attaché à la qualité
Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Avrillé pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , profitez de notre offre de formation loi ALUR à distance.