Diagnostic immobilier sur Angers (MAINE ET LOIRE) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Nicolas POUX sur Angers, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les communes environnantes : Cholet, Trélazé, Les Ponts de Cé, Saumur, Avrillé, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Angers (49000)

Nos missions d'expertises immobilières à Angers

Notre cabinet AC Environnement réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Avrillé, Les Ponts de Cé, Saumur, Cholet, Angers, Trélazé, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département MAINE ET LOIRE (49)
• Diagnostic Plomb dans le département MAINE ET LOIRE (49)
• DPE sur Angers (49): votre DPE dans le département MAINE ET LOIRE
• Diagnostic électricité dans le département MAINE ET LOIRE (49)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département MAINE ET LOIRE (49)
• Recherche de Termites dans le département MAINE ET LOIRE (49)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MAINE ET LOIRE (49)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MAINE ET LOIRE (49)

Les expertises complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE (49)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Avrillé, Les Ponts de Cé, Saumur, Cholet, Angers, Trélazé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Avrillé, Les Ponts de Cé, Saumur, Cholet, Angers, Trélazé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Angers.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Angers

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Angers (49000) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Angers (49000) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Angers si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Angers (49000)
• Le DPE doit être fourni à Angers
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Angers si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Angers si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Angers si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Angers) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Angers si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Angers

Pour louer un bien à Angers (49000) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Angers si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Angers (49000)
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Angers si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Angers si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Angers si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Angers si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Angers

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Angers (49000) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Angers
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Angers si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Angers) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Angers

Les chiffres clés de l'immobilier sur Angers

Angers est une ville de 141404 habitants composée de 81159 logements dont 1246 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Angers est de 2344 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1711 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3124 € par m². Sur 130 biens à la vente dans nos bases de données au 21/08/2026 09:58:36, 36% sont des maisons contre 64% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Angers est de 107 m² dont en moyenne 75 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 163 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Angers ?

Sur Angers la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 179 kWhEP/m².an et de 26 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Angers, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 45 DPE dans notre base de données au 21/08/2026 09:58:36 sur Angers)

Plan de prévention des risques sur Angers

La commune de Angers dispose d'un plan de prévention des risques :

• Angers - PSS - Inondation - prescrit le : 02/11/1966 - approuvé le : 02/11/1966 (bassin : Bassin de Maine)
• Angers - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 06/02/2004 - approuvé le : 16/10/2009 (bassin : Bassin de Maine)
• Angers - PSS - Inondation - prescrit le : 29/07/1967 - approuvé le : 29/07/1967 (bassin : Bassin de la Maine)
• Angers - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 08/01/2001 - approuvé le : 09/12/2002 (bassin : Bassin de La Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Avrillé, Les Ponts de Cé, Saumur, Cholet, Angers, Trélazé, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Angers (MAINE ET LOIRE)

Nous sommes situés sur Angers pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Les Ponts de Cé, Saumur, Avrillé, Cholet, Trélazé, ... mais aussi toutes les communes autour de Angers :

Cabinets AC Environnement proches du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Angers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Angers se trouvent sur Pont saint martin, Niort, Tours, :

• AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)

Un groupement attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Angers pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.