Diagnostic immobilier sur Angers (MAINE ET LOIRE) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Angers et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Angers

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Nicolas POUX sur Angers, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les villes avoisinantes : Avrillé, Trélazé, Cholet, Saumur, Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Angers (49000)

Nos missions d'expertises immobilières à Angers

Diagnostiqueur Angers

Notre cabinet AC Environnement réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Avrillé, Cholet, Saumur, Les Ponts de Cé, Saint Barthélemy d'Anjou, Trélazé, Angers, ...) :

  • Repérage amiante dans le département MAINE ET LOIRE (49)
  • Diagnostic Plomb dans le département MAINE ET LOIRE (49)
  • DPE à Angers (49): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département MAINE ET LOIRE
  • Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département MAINE ET LOIRE (49)
  • Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département MAINE ET LOIRE (49)
  • Recherche de Termites dans le département MAINE ET LOIRE (49)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MAINE ET LOIRE (49)
  • Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MAINE ET LOIRE (49)

Les missions complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Angers (49000) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien à Angers (49000) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Angers si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Angers (49000) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Angers pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Angers si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Angers si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Angers si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Angers) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Angers si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Angers pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Angers (49000) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Angers si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Angers (49000) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Angers si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Angers si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Angers si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Angers si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Angers par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Angers (49000) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Angers
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Angers si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Angers) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Angers

L'immobilier sur Angers en quelques chiffres

Angers est une ville de 141404 habitants composée de 81159 logements dont 1246 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Angers est de 2344 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1711 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3124 € par m². Sur 130 biens à la vente dans nos bases de données au 11/01/2026 04:12:16, 36% sont des maisons contre 64% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Angers est de 107 m² dont en moyenne 75 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 163 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Angers ?

Sur Angers la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 179 kWhEP/m².an et de 26 kgeqCO2/m².an :

DPE MAINE ET LOIRE
diagnostic performance énergétique Angers
DPE Angers
diagnostic performance énergétique MAINE ET LOIRE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Angers, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 45 DPE dans notre base de données au 11/01/2026 04:12:16 sur Angers)

Plan de prévention des risques sur Angers

La commune de Angers dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Angers - PSS - Inondation - prescrit le : 02/11/1966 - approuvé le : 02/11/1966 (bassin : Bassin de Maine)
  • Angers - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 06/02/2004 - approuvé le : 16/10/2009 (bassin : Bassin de Maine)
  • Angers - PSS - Inondation - prescrit le : 29/07/1967 - approuvé le : 29/07/1967 (bassin : Bassin de la Maine)
  • Angers - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 08/01/2001 - approuvé le : 09/12/2002 (bassin : Bassin de La Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Avrillé, Cholet, Saumur, Les Ponts de Cé, Saint Barthélemy d'Anjou, Trélazé, Angers, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Angers

Nous sommes situés sur Angers pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Les Ponts de Cé, Cholet, Avrillé, Trélazé, Saint Barthélemy d'Anjou, Saumur, ... mais aussi toutes les communes autour de Angers :

Agences AC Environnement limitrophes du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Angers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Angers se trouvent sur Pont saint martin, Niort, Tours, :

Un groupe de proximité engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Angers pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.