Diagnostic immobilier à Cholet (49300) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Nicolas POUX sur Cholet, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les communes avoisinantes : Avrillé, Saumur, Angers, Les Ponts de Cé, Trélazé, Saint Barthélemy d'Anjou, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Cholet

Nos missions de diagnostics immobiliers à Cholet

Notre cabinet AC Environnement réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Les Ponts de Cé, Avrillé, Saint Barthélemy d'Anjou, Saumur, Cholet, Angers, Trélazé, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département MAINE ET LOIRE (49)
• Diagnostic Plomb dans le département MAINE ET LOIRE (49)
• DPE sur Cholet (49): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département MAINE ET LOIRE
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département MAINE ET LOIRE (49)
• Diagnostic gaz dans le département MAINE ET LOIRE (49)
• Diagnostic Termites dans le département MAINE ET LOIRE (49)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MAINE ET LOIRE (49)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MAINE ET LOIRE (49)

Les diagnostics complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE (49)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Les Ponts de Cé, Avrillé, Saint Barthélemy d'Anjou, Saumur, Cholet, Angers, Trélazé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Les Ponts de Cé, Avrillé, Saint Barthélemy d'Anjou, Saumur, Cholet, Angers, Trélazé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Cholet.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Cholet

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Cholet pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Cholet :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Cholet si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Cholet
• Le DPE doit être fourni à Cholet
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Cholet si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Cholet si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Cholet si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Cholet) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Cholet si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Cholet

Pour une location à Cholet :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Cholet si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Cholet pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Cholet si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Cholet si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Cholet si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Cholet si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Cholet pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Cholet :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Cholet
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Cholet si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Cholet) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Cholet

L'immobilier sur Cholet en quelques chiffres

Cholet est une ville de 55132 habitants composée de 26169 logements dont 214 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Cholet est de 1519 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1526 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1422 € par m². Sur 161 biens à la vente dans nos bases de données au 31/10/2025 12:49:27, 86% sont des maisons contre 14% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Cholet est de 159 m² dont en moyenne 80 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 171 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Cholet ?

Sur Cholet la moyenne d'un DPE est de 188 kWhEP/m².an et de 32 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Cholet, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 131 DPE dans notre base de données au 31/10/2025 12:49:27 sur Cholet)

Plan de prévention des risques sur Cholet

La commune de Cholet dispose d'un plan de prévention des risques :

• Cholet - PPRn - Inondation - prescrit le : 30/10/2006 - approuvé le : 15/10/2008 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Les Ponts de Cé, Avrillé, Saint Barthélemy d'Anjou, Saumur, Cholet, Angers, Trélazé, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département MAINE ET LOIRE

Nous sommes situés sur Cholet pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Avrillé, Saint Barthélemy d'Anjou, Angers, Trélazé, Les Ponts de Cé, Saumur, ... mais aussi toutes les communes autour de Cholet :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Cholet tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Cholet se trouvent sur Pont saint martin, Niort, Lagord, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)

Un groupement engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Cholet pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.