Diagnostic immobilier sur Cholet (MAINE ET LOIRE) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Nicolas POUX sur Cholet, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les villes environnantes : Avrillé, Angers, Trélazé, Saint Barthélemy d'Anjou, Saumur, Les Ponts de Cé, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Cholet (49300)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Cholet

Notre cabinet AC Environnement réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Avrillé, Trélazé, Angers, Saumur, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département MAINE ET LOIRE (49300)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département MAINE ET LOIRE (49300)
• DPE sur Cholet (49300): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département MAINE ET LOIRE
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département MAINE ET LOIRE (49300)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département MAINE ET LOIRE (49300)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département MAINE ET LOIRE (49300)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MAINE ET LOIRE (49300)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MAINE ET LOIRE (49300)

Nos missions complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Avrillé, Trélazé, Angers, Saumur, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Avrillé, Trélazé, Angers, Saumur, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Cholet.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Cholet

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Cholet (49300) en cas de vente ou location ?

Pour une transaction sur Cholet (49300) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (49300) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Cholet) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Cholet (49300) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire (49300) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Cholet (49300) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Cholet) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Cholet

Les chiffres clés de l'immobilier sur Cholet

Cholet est une ville de 55132 habitants composée de 26169 logements dont 214 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Cholet est de 1519 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1526 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1422 € par m². Sur 161 biens à la vente dans nos bases de données au 25/01/2026 02:40:30, 86% sont des maisons contre 14% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Cholet est de 159 m² dont en moyenne 80 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 171 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Cholet ?

Sur Cholet la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 188 kWhEP/m².an et de 32 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Cholet, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 131 DPE dans notre base de données au 25/01/2026 02:40:30 sur Cholet)

Plan de prévention des risques sur Cholet

La commune de Cholet dispose d'un plan de prévention des risques :

• Cholet - PPRn - Inondation - prescrit le : 30/10/2006 - approuvé le : 15/10/2008 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Avrillé, Trélazé, Angers, Saumur, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Cholet (MAINE ET LOIRE)

Nous sommes situés sur Cholet pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Les Ponts de Cé, Trélazé, Avrillé, Saumur, Saint Barthélemy d'Anjou, Angers, ... mais aussi toutes les communes autour de Cholet :

Agences AC Environnement limitrophes du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Cholet tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Cholet se trouvent sur Pont saint martin, Niort, Lagord, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)

Un groupe de proximité engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Cholet pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.