Diagnostic immobilier sur Cholet (49300) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Nicolas POUX sur Cholet, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les communes environnantes : Avrillé, Saumur, Les Ponts de Cé, Angers, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Cholet

Nos missions d'expertises immobilières à Cholet

Notre cabinet AC Environnement réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Avrillé, Cholet, Saumur, Les Ponts de Cé, Angers, ...) :

• Diagnostic amiante sur Cholet (49300)
• Diagnostic Plomb sur Cholet (49300)
• DPE à Cholet (49300): votre Diagnostic de performance énergétique sur Cholet
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Cholet (49300)
• Diagnostic gaz sur Cholet (49300)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Cholet (49300)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Cholet (49300)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Cholet (49300)

Les diagnostics complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE (49)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Avrillé, Cholet, Saumur, Les Ponts de Cé, Angers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Avrillé, Cholet, Saumur, Les Ponts de Cé, Angers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Cholet.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Cholet

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Cholet pour la vente et la location ?

Pour une transaction sur Cholet :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
• Le DPE doit être fourni pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Cholet) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Cholet :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Cholet :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Cholet) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Cholet

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Cholet

Cholet est une ville de 55132 habitants composée de 26169 logements dont 214 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Cholet est de 1519 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1526 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1422 € par m². Sur 161 biens à la vente dans nos bases de données au 29/08/2025 14:29:20, 86% sont des maisons contre 14% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Cholet est de 159 m² dont en moyenne 80 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 171 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Cholet ?

Sur Cholet la moyenne d'un DPE est de 188 kWhEP/m².an et de 32 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Cholet, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 131 DPE dans notre base de données au 29/08/2025 14:29:20 sur Cholet)

Plan de prévention des risques sur Cholet

La commune de Cholet dispose d'un plan de prévention des risques :

• Cholet - PPRn - Inondation - prescrit le : 30/10/2006 - approuvé le : 15/10/2008 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Avrillé, Cholet, Saumur, Les Ponts de Cé, Angers, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Cholet (MAINE ET LOIRE)

Nous sommes situés sur Cholet pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Saumur, Angers, Avrillé, Les Ponts de Cé, ... mais aussi toutes les communes autour de Cholet :

Cabinets AC Environnement proches du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Cholet tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Cholet se trouvent sur Pont saint martin, Niort, Lagord, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)

Un groupement de proximité engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Cholet pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.