Diagnostic immobilier à Cholet (49300) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Nicolas POUX sur Cholet, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les communes environnantes : Saumur, Les Ponts de Cé, Avrillé, Angers, Trélazé, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Cholet (MAINE ET LOIRE)

Nos missions d'expertises immobilières à Cholet

Notre agence AC Environnement réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Cholet, Angers, Les Ponts de Cé, Avrillé, Saumur, Trélazé, ...) :

• Repérage amiante dans le département MAINE ET LOIRE (49300)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département MAINE ET LOIRE (49300)
• DPE à Cholet (49300): votre DPE dans le département MAINE ET LOIRE
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département MAINE ET LOIRE (49300)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département MAINE ET LOIRE (49300)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département MAINE ET LOIRE (49300)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MAINE ET LOIRE (49300)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MAINE ET LOIRE (49300)

Les missions complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Cholet, Angers, Les Ponts de Cé, Avrillé, Saumur, Trélazé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Cholet, Angers, Les Ponts de Cé, Avrillé, Saumur, Trélazé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Cholet.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Cholet

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Cholet (MAINE ET LOIRE) pour la vente et la location ?

Pour une transaction à Cholet (MAINE ET LOIRE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Cholet si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Cholet (MAINE ET LOIRE)
• Le DPE est obligatoire à Cholet
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Cholet si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Cholet si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Cholet si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Cholet) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Cholet si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Cholet

Pour louer un bien immobilier à Cholet (MAINE ET LOIRE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Cholet si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Cholet (MAINE ET LOIRE) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Cholet si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Cholet si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Cholet si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Cholet si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Cholet pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Cholet (MAINE ET LOIRE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Cholet
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Cholet si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Cholet) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Cholet

Les chiffres clés de l'immobilier sur Cholet

Cholet est une ville de 55132 habitants composée de 26169 logements dont 214 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Cholet est de 1519 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1526 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1422 € par m². Sur 161 biens à la vente dans nos bases de données au 09/08/2025 10:09:42, 86% sont des maisons contre 14% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Cholet est de 159 m² dont en moyenne 80 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 171 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Cholet ?

Sur Cholet la moyenne d'un DPE est de 188 kWhEP/m².an et de 32 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Cholet, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 131 DPE dans notre base de données au 09/08/2025 10:09:42 sur Cholet)

Plan de prévention des risques sur Cholet

La commune de Cholet dispose d'un plan de prévention des risques :

• Cholet - PPRn - Inondation - prescrit le : 30/10/2006 - approuvé le : 15/10/2008 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Cholet, Angers, Les Ponts de Cé, Avrillé, Saumur, Trélazé, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Cholet (MAINE ET LOIRE)

Nous sommes situés sur Cholet pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Les Ponts de Cé, Angers, Trélazé, Saumur, Avrillé, ... mais aussi toutes les communes autour de Cholet :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Cholet tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Cholet se trouvent sur Pont saint martin, Niort, Lagord, :

• AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)

Un groupe présent partout en France engagé sur la qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Cholet pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.