Diagnostic immobilier sur Cholet (MAINE ET LOIRE)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Nicolas POUX sur Cholet, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les communes proches : Les Ponts de Cé, Saumur, Angers, Trélazé, Doué la Fontaine, Avrillé, Saint Barthélemy d'Anjou, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Cholet (49300)

Nos missions d'expertises immobilières à Cholet

Notre cabinet AC Environnement réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Les Ponts de Cé, Angers, Trélazé, Saint Barthélemy d'Anjou, Doué la Fontaine, Avrillé, Cholet, Saumur, ...) :

• Repérage amiante sur Cholet (49300)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Cholet (49300)
• DPE à Cholet (49300): votre Diagnostic de performance énergétique sur Cholet
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Cholet (49300)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Cholet (49300)
• Recherche de Termites sur Cholet (49300)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Cholet (49300)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Cholet (49300)

Les missions complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Les Ponts de Cé, Angers, Trélazé, Saint Barthélemy d'Anjou, Doué la Fontaine, Avrillé, Cholet, Saumur, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Les Ponts de Cé, Angers, Trélazé, Saint Barthélemy d'Anjou, Doué la Fontaine, Avrillé, Cholet, Saumur, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Cholet.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Cholet

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Cholet (49300) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Cholet (49300) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Cholet si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Cholet (49300) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Cholet pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Cholet si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Cholet si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Cholet si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Cholet) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Cholet si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Cholet pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Cholet (49300) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Cholet si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Cholet (49300)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Cholet si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Cholet si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Cholet si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Cholet si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Cholet

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Cholet (49300) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Cholet
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Cholet si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Cholet) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Cholet

L'immobilier sur Cholet en quelques chiffres

Cholet est une ville de 55132 habitants composée de 26169 logements dont 214 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Cholet est de 1519 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1526 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1422 € par m². Sur 161 biens à la vente dans nos bases de données au 19/11/2025 13:30:42, 86% sont des maisons contre 14% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Cholet est de 159 m² dont en moyenne 80 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 171 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Cholet ?

Sur Cholet la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 188 kWhEP/m².an et de 32 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Cholet, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 131 DPE dans notre base de données au 19/11/2025 13:30:42 sur Cholet)

Plan de prévention des risques sur Cholet

La commune de Cholet dispose d'un plan de prévention des risques :

• Cholet - PPRn - Inondation - prescrit le : 30/10/2006 - approuvé le : 15/10/2008 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Les Ponts de Cé, Angers, Trélazé, Saint Barthélemy d'Anjou, Doué la Fontaine, Avrillé, Cholet, Saumur, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Cholet (MAINE ET LOIRE)

Nous sommes situés sur Cholet pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Angers, Doué la Fontaine, Saumur, Avrillé, Trélazé, Les Ponts de Cé, Saint Barthélemy d'Anjou, ... mais aussi toutes les communes autour de Cholet :

Agences AC Environnement proches du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Cholet tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Cholet se trouvent sur Pont saint martin, Niort, Lagord, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)

Un réseau présent partout en France engagé sur la qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Cholet pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.