Diagnostic immobilier sur Cholet (49300)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Nicolas POUX sur Cholet, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les villes proches : Avrillé, Trélazé, Saint Barthélemy d'Anjou, Saumur, Angers, Les Ponts de Cé, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Cholet (MAINE ET LOIRE)

Nos missions d'expertises immobilières à Cholet

Notre agence AC Environnement réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Trélazé, Avrillé, Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Angers, Cholet, Saumur, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département MAINE ET LOIRE (49300)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département MAINE ET LOIRE (49300)
• DPE à Cholet (49300): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département MAINE ET LOIRE
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département MAINE ET LOIRE (49300)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département MAINE ET LOIRE (49300)
• Diagnostic Termites dans le département MAINE ET LOIRE (49300)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MAINE ET LOIRE (49300)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MAINE ET LOIRE (49300)

Nos missions complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE (49)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Trélazé, Avrillé, Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Angers, Cholet, Saumur, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Trélazé, Avrillé, Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Angers, Cholet, Saumur, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Cholet.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Cholet

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Cholet (MAINE ET LOIRE) ?

Pour vendre un bien sur Cholet (MAINE ET LOIRE) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Cholet si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Cholet (MAINE ET LOIRE) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à Cholet pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Cholet si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Cholet si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Cholet si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Cholet) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Cholet si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Cholet pour une transaction

Pour louer un bien à Cholet (MAINE ET LOIRE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Cholet si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Cholet (MAINE ET LOIRE) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Cholet si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Cholet si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Cholet si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Cholet si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Cholet pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Cholet (MAINE ET LOIRE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Cholet
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Cholet si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Cholet) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Cholet

L'immobilier sur Cholet en quelques chiffres

Cholet est une ville de 55132 habitants composée de 26169 logements dont 214 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Cholet est de 1519 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1526 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1422 € par m². Sur 161 biens à la vente dans nos bases de données au 10/12/2025 11:07:36, 86% sont des maisons contre 14% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Cholet est de 159 m² dont en moyenne 80 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 171 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Cholet ?

Sur Cholet la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 188 kWhEP/m².an et de 32 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Cholet, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 131 DPE dans notre base de données au 10/12/2025 11:07:36 sur Cholet)

Plan de prévention des risques sur Cholet

La commune de Cholet dispose d'un plan de prévention des risques :

• Cholet - PPRn - Inondation - prescrit le : 30/10/2006 - approuvé le : 15/10/2008 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Trélazé, Avrillé, Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Angers, Cholet, Saumur, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Cholet (MAINE ET LOIRE)

Nous sommes situés sur Cholet pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Angers, Trélazé, Saint Barthélemy d'Anjou, Avrillé, Saumur, Les Ponts de Cé, ... mais aussi toutes les communes autour de Cholet :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Cholet tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Cholet se trouvent sur Pont saint martin, Niort, Lagord, :

• AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)

Un réseau présent partout en France engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Cholet pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.