Diagnostic immobilier à Cholet (MAINE ET LOIRE) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Nicolas POUX sur Cholet, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les villes environnantes : Les Ponts de Cé, Saumur, Angers, Avrillé, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Cholet (49300)

Nos missions d'expertises immobilières à Cholet

Notre cabinet AC Environnement réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Cholet, Saumur, Angers, Les Ponts de Cé, Avrillé, ...) :

• Repérage amiante dans le département MAINE ET LOIRE (49300)
• Diagnostic Plomb dans le département MAINE ET LOIRE (49300)
• DPE à Cholet (49300): votre DPE dans le département MAINE ET LOIRE
• Diagnostic électricité dans le département MAINE ET LOIRE (49300)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département MAINE ET LOIRE (49300)
• Recherche de Termites dans le département MAINE ET LOIRE (49300)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MAINE ET LOIRE (49300)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MAINE ET LOIRE (49300)

Nos missions complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE (49)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Cholet, Saumur, Angers, Les Ponts de Cé, Avrillé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Cholet, Saumur, Angers, Les Ponts de Cé, Avrillé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Cholet.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Cholet

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Cholet (49300) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien sur Cholet (49300) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Cholet si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Cholet (49300) pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Cholet pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Cholet si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Cholet si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Cholet si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Cholet) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Cholet si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Cholet pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Cholet (49300) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Cholet si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Cholet (49300)
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Cholet si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Cholet si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Cholet si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Cholet si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Cholet

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Cholet (49300) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Cholet
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Cholet si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Cholet) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Cholet

L'immobilier sur Cholet en quelques chiffres

Cholet est une ville de 55132 habitants composée de 26169 logements dont 214 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Cholet est de 1519 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1526 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1422 € par m². Sur 161 biens à la vente dans nos bases de données au 29/06/2025 19:09:01, 86% sont des maisons contre 14% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Cholet est de 159 m² dont en moyenne 80 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 171 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Cholet ?

Sur Cholet la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 188 kWhEP/m².an et de 32 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Cholet, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 131 DPE dans notre base de données au 29/06/2025 19:09:01 sur Cholet)

Plan de prévention des risques sur Cholet

La commune de Cholet dispose d'un plan de prévention des risques :

• Cholet - PPRn - Inondation - prescrit le : 30/10/2006 - approuvé le : 15/10/2008 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Cholet, Saumur, Angers, Les Ponts de Cé, Avrillé, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Cholet (MAINE ET LOIRE)

Nous sommes situés sur Cholet pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Saumur, Avrillé, Angers, Les Ponts de Cé, ... mais aussi toutes les communes autour de Cholet :

Agences AC Environnement limitrophes du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Cholet tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Cholet se trouvent sur Pont saint martin, Niort, Lagord, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)

Un réseau présent partout en France engagé sur son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Cholet pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.