Diagnostic immobilier à Trélazé (MAINE ET LOIRE) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Nicolas POUX sur Trélazé, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les communes proches : Saint Barthélemy d'Anjou, Angers, Les Ponts de Cé, Cholet, Avrillé, Saumur, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Trélazé (MAINE ET LOIRE)

Nos missions d'expertises immobilières à Trélazé

Notre cabinet AC Environnement réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Angers, Saumur, Avrillé, Les Ponts de Cé, Trélazé, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département MAINE ET LOIRE (49800)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département MAINE ET LOIRE (49800)
• DPE (49800): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département MAINE ET LOIRE
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département MAINE ET LOIRE (49800)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département MAINE ET LOIRE (49800)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département MAINE ET LOIRE (49800)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MAINE ET LOIRE (49800)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MAINE ET LOIRE (49800)

Les expertises complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE (49)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Angers, Saumur, Avrillé, Les Ponts de Cé, Trélazé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Angers, Saumur, Avrillé, Les Ponts de Cé, Trélazé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Angers, Saumur, Avrillé, Les Ponts de Cé, Trélazé, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Trélazé (MAINE ET LOIRE) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Trélazé (MAINE ET LOIRE) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Trélazé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Trélazé (MAINE ET LOIRE)
• Le DPE doit être fourni à Trélazé
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Trélazé si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Trélazé si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Trélazé si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Trélazé) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Trélazé si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Trélazé

Pour la location d'un bien immobilier à Trélazé (MAINE ET LOIRE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Trélazé si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Trélazé (MAINE ET LOIRE)
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Trélazé si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Trélazé si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Trélazé si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Trélazé si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Trélazé

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Trélazé (MAINE ET LOIRE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Trélazé
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Trélazé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Trélazé) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Trélazé

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Trélazé

Trélazé est une ville de 10539 habitants composée de 5119 logements dont 18 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Trélazé est de 2186 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2197 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2114 € par m². Sur 16 biens à la vente dans nos bases de données au 04/11/2023 01:50:11, 81% sont des maisons contre 19% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Trélazé est de 122 m² dont en moyenne 87 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 130 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Trélazé ?

Sur Trélazé la moyenne d'un DPE est de 186 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Trélazé, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 9 DPE dans notre base de données au 04/11/2023 01:50:11 sur Trélazé)

Plan de prévention des risques sur Trélazé

La commune de Trélazé dispose d'un plan de prévention des risques :

• Trélazé - PPRn - Inondation - prescrit le : 26/03/1999 - approuvé le : 29/11/2000 (bassin : Bassin de la Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Angers, Saumur, Avrillé, Les Ponts de Cé, Trélazé, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département MAINE ET LOIRE

Nous sommes situés sur Trélazé pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Les Ponts de Cé, Avrillé, Angers, Saint Barthélemy d'Anjou, Saumur, Cholet, ... mais aussi toutes les communes autour de Trélazé :

Cabinets AC Environnement proches du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Trélazé tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Trélazé se trouvent sur Tours, Niort, Pont saint martin, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)

Un groupement engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Trélazé pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , découvrez nos parcours de formation loi ALUR en Elearning.