Diagnostic immobilier sur Trélazé (49800)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Nicolas POUX sur Trélazé, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les communes avoisinantes : Angers, Doué la Fontaine, Cholet, Les Ponts de Cé, Avrillé, Longué Jumelles, Saint Barthélemy d'Anjou, Saumur, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Trélazé (MAINE ET LOIRE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Trélazé

Notre agence AC Environnement réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Les Ponts de Cé, Avrillé, Doué la Fontaine, Angers, Longué Jumelles, Saint Barthélemy d'Anjou, Cholet, Trélazé, Saumur, ...) :

• Repérage amiante dans le département MAINE ET LOIRE (49800)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département MAINE ET LOIRE (49800)
• DPE sur Trélazé (49800): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département MAINE ET LOIRE
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département MAINE ET LOIRE (49800)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département MAINE ET LOIRE (49800)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département MAINE ET LOIRE (49800)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MAINE ET LOIRE (49800)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MAINE ET LOIRE (49800)

Les missions complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE (49)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Les Ponts de Cé, Avrillé, Doué la Fontaine, Angers, Longué Jumelles, Saint Barthélemy d'Anjou, Cholet, Trélazé, Saumur, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Les Ponts de Cé, Avrillé, Doué la Fontaine, Angers, Longué Jumelles, Saint Barthélemy d'Anjou, Cholet, Trélazé, Saumur, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Trélazé.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Trélazé

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Trélazé (MAINE ET LOIRE) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier à Trélazé (MAINE ET LOIRE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Trélazé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Trélazé (MAINE ET LOIRE) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Trélazé pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Trélazé si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Trélazé si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Trélazé si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Trélazé) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Trélazé si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Trélazé pour une transaction

Pour une location à Trélazé (MAINE ET LOIRE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Trélazé si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Trélazé (MAINE ET LOIRE)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Trélazé si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Trélazé si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Trélazé si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Trélazé si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Trélazé

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Trélazé (MAINE ET LOIRE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Trélazé
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Trélazé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Trélazé) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Trélazé

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Trélazé

Trélazé est une ville de 10539 habitants composée de 5119 logements dont 18 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Trélazé est de 2186 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2197 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2114 € par m². Sur 16 biens à la vente dans nos bases de données au 27/04/2025 16:41:15, 81% sont des maisons contre 19% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Trélazé est de 122 m² dont en moyenne 87 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 130 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Trélazé ?

Sur Trélazé la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 186 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Trélazé, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 9 DPE dans notre base de données au 27/04/2025 16:41:15 sur Trélazé)

Plan de prévention des risques sur Trélazé

La commune de Trélazé dispose d'un plan de prévention des risques :

• Trélazé - PPRn - Inondation - prescrit le : 26/03/1999 - approuvé le : 29/11/2000 (bassin : Bassin de la Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Les Ponts de Cé, Avrillé, Doué la Fontaine, Angers, Longué Jumelles, Saint Barthélemy d'Anjou, Cholet, Trélazé, Saumur, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département MAINE ET LOIRE

Nous sommes situés sur Trélazé pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Doué la Fontaine, Saumur, Cholet, Avrillé, Les Ponts de Cé, Longué Jumelles, Angers, Saint Barthélemy d'Anjou, ... mais aussi toutes les communes autour de Trélazé :

Agences AC Environnement limitrophes du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Trélazé tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Trélazé se trouvent sur Tours, Niort, Pont saint martin, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)

Un groupement présent partout en France engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Trélazé pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.