Diagnostic immobilier sur Trélazé (49800)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Nicolas POUX sur Trélazé, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les villes proches : Saumur, Cholet, Les Ponts de Cé, Angers, Avrillé, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Trélazé

Nos missions d'expertises immobilières à Trélazé

Notre cabinet AC Environnement réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Angers, Saumur, Cholet, Avrillé, Les Ponts de Cé, ...) :

• Repérage amiante sur Trélazé (49800)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Trélazé (49800)
• DPE à Trélazé (49800): votre DPE sur Trélazé
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Trélazé (49800)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Trélazé (49800)
• Diagnostic Termites sur Trélazé (49800)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Trélazé (49800)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Trélazé (49800)

Les expertises complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Angers, Saumur, Cholet, Avrillé, Les Ponts de Cé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Angers, Saumur, Cholet, Avrillé, Les Ponts de Cé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Trélazé.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Trélazé

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Trélazé pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à Trélazé :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Trélazé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Trélazé
• Le DPE est obligatoire à Trélazé
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Trélazé si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Trélazé si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Trélazé si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Trélazé) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Trélazé si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Trélazé

Pour la location d'un bien immobilier à Trélazé :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Trélazé si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Trélazé pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Trélazé si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Trélazé si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Trélazé si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Trélazé si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Trélazé pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Trélazé :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Trélazé
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Trélazé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Trélazé) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Trélazé

L'immobilier sur Trélazé en quelques chiffres

Trélazé est une ville de 10539 habitants composée de 5119 logements dont 18 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Trélazé est de 2186 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2197 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2114 € par m². Sur 16 biens à la vente dans nos bases de données au 29/09/2025 12:52:19, 81% sont des maisons contre 19% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Trélazé est de 122 m² dont en moyenne 87 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 130 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Trélazé ?

Sur Trélazé la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 186 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Trélazé, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 9 DPE dans notre base de données au 29/09/2025 12:52:19 sur Trélazé)

Plan de prévention des risques sur Trélazé

La commune de Trélazé dispose d'un plan de prévention des risques :

• Trélazé - PPRn - Inondation - prescrit le : 26/03/1999 - approuvé le : 29/11/2000 (bassin : Bassin de la Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Angers, Saumur, Cholet, Avrillé, Les Ponts de Cé, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Trélazé

Nous sommes situés sur Trélazé pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Cholet, Saumur, Avrillé, Angers, Les Ponts de Cé, ... mais aussi toutes les communes autour de Trélazé :

Cabinets AC Environnement proches du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Trélazé tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Trélazé se trouvent sur Tours, Niort, Pont saint martin, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)

Un groupe présent partout en France attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Trélazé pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.