Diagnostic immobilier à Trélazé (49800) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Nicolas POUX sur Trélazé, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les villes proches : Les Ponts de Cé, Saumur, Angers, Cholet, Avrillé, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Trélazé

Nos missions de diagnostics immobiliers à Trélazé

Notre cabinet AC Environnement réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Cholet, Avrillé, Saumur, Angers, Les Ponts de Cé, ...) :

• Repérage amiante dans le département MAINE ET LOIRE (49)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département MAINE ET LOIRE (49)
• DPE sur Trélazé (49): votre DPE dans le département MAINE ET LOIRE
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département MAINE ET LOIRE (49)
• Diagnostic gaz dans le département MAINE ET LOIRE (49)
• Diagnostic Termites dans le département MAINE ET LOIRE (49)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MAINE ET LOIRE (49)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MAINE ET LOIRE (49)

Les missions complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE (49)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Cholet, Avrillé, Saumur, Angers, Les Ponts de Cé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Cholet, Avrillé, Saumur, Angers, Les Ponts de Cé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Trélazé.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Trélazé

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Trélazé en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien à Trélazé :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Trélazé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Trélazé pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Trélazé pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Trélazé si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Trélazé si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Trélazé si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Trélazé) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Trélazé si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Trélazé pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Trélazé :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Trélazé si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Trélazé pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Trélazé si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Trélazé si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Trélazé si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Trélazé si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Trélazé pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Trélazé :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Trélazé
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Trélazé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Trélazé) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Trélazé

L'immobilier sur Trélazé en quelques chiffres

Trélazé est une ville de 10539 habitants composée de 5119 logements dont 18 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Trélazé est de 2186 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2197 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2114 € par m². Sur 16 biens à la vente dans nos bases de données au 06/08/2025 04:15:41, 81% sont des maisons contre 19% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Trélazé est de 122 m² dont en moyenne 87 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 130 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Trélazé ?

Sur Trélazé la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 186 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Trélazé, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 9 DPE dans notre base de données au 06/08/2025 04:15:41 sur Trélazé)

Plan de prévention des risques sur Trélazé

La commune de Trélazé dispose d'un plan de prévention des risques :

• Trélazé - PPRn - Inondation - prescrit le : 26/03/1999 - approuvé le : 29/11/2000 (bassin : Bassin de la Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Cholet, Avrillé, Saumur, Angers, Les Ponts de Cé, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département MAINE ET LOIRE

Nous sommes situés sur Trélazé pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Angers, Cholet, Saumur, Avrillé, Les Ponts de Cé, ... mais aussi toutes les communes autour de Trélazé :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Trélazé tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Trélazé se trouvent sur Tours, Niort, Pont saint martin, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)

Un groupe de proximité attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Trélazé pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.