Diagnostic immobilier sur Trélazé (49800) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Nicolas POUX sur Trélazé, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les communes proches : Les Ponts de Cé, Cholet, Saumur, Saint Barthélemy d'Anjou, Angers, Avrillé, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Trélazé (49800)

Nos missions d'expertises immobilières à Trélazé

Notre agence AC Environnement réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Saint Barthélemy d'Anjou, Trélazé, Cholet, Saumur, Les Ponts de Cé, Avrillé, Angers, ...) :

• Repérage amiante dans le département MAINE ET LOIRE (49800)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département MAINE ET LOIRE (49800)
• DPE à Trélazé (49800): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département MAINE ET LOIRE
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département MAINE ET LOIRE (49800)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département MAINE ET LOIRE (49800)
• Recherche de Termites dans le département MAINE ET LOIRE (49800)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MAINE ET LOIRE (49800)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MAINE ET LOIRE (49800)

Les missions complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Barthélemy d'Anjou, Trélazé, Cholet, Saumur, Les Ponts de Cé, Avrillé, Angers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Barthélemy d'Anjou, Trélazé, Cholet, Saumur, Les Ponts de Cé, Avrillé, Angers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Trélazé.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Trélazé

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Trélazé (49800) en cas de vente ou location ?

Pour une transaction à Trélazé (49800) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (49800)
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Trélazé) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour une location à Trélazé (49800) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire (49800) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Trélazé (49800) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Trélazé) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Trélazé

L'immobilier sur Trélazé en quelques chiffres

Trélazé est une ville de 10539 habitants composée de 5119 logements dont 18 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Trélazé est de 2186 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2197 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2114 € par m². Sur 16 biens à la vente dans nos bases de données au 21/05/2025 04:31:04, 81% sont des maisons contre 19% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Trélazé est de 122 m² dont en moyenne 87 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 130 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Trélazé ?

Sur Trélazé la moyenne d'un DPE est de 186 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Trélazé, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 9 DPE dans notre base de données au 21/05/2025 04:31:04 sur Trélazé)

Plan de prévention des risques sur Trélazé

La commune de Trélazé dispose d'un plan de prévention des risques :

• Trélazé - PPRn - Inondation - prescrit le : 26/03/1999 - approuvé le : 29/11/2000 (bassin : Bassin de la Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Barthélemy d'Anjou, Trélazé, Cholet, Saumur, Les Ponts de Cé, Avrillé, Angers, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Trélazé (MAINE ET LOIRE)

Nous sommes situés sur Trélazé pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Cholet, Saumur, Saint Barthélemy d'Anjou, Angers, Avrillé, Les Ponts de Cé, ... mais aussi toutes les communes autour de Trélazé :

Cabinets AC Environnement proches du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Trélazé tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Trélazé se trouvent sur Tours, Niort, Pont saint martin, :

• AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)

Un groupement attaché à la qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Trélazé pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.