Diagnostic immobilier à Trélazé (MAINE ET LOIRE) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Trélazé et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Trélazé

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Nicolas POUX sur Trélazé, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les villes environnantes : Avrillé, Angers, Cholet, Les Ponts de Cé, Saumur, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Trélazé

Nos missions de diagnostics immobiliers à Trélazé

Diagnostiqueur Trélazé

Notre cabinet AC Environnement réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Avrillé, Saumur, Cholet, Les Ponts de Cé, Angers, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Avrillé, Saumur, Cholet, Les Ponts de Cé, Angers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Avrillé, Saumur, Cholet, Les Ponts de Cé, Angers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Avrillé, Saumur, Cholet, Les Ponts de Cé, Angers, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Trélazé ?

Pour une transaction à Trélazé :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Trélazé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Trélazé pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Trélazé pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Trélazé si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Trélazé si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Trélazé si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Trélazé) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Trélazé si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Trélazé pour une transaction

Pour une location à Trélazé :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Trélazé si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire à Trélazé
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Trélazé si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Trélazé si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Trélazé si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Trélazé si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Trélazé

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Trélazé :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Trélazé
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Trélazé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Trélazé) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Trélazé

L'immobilier sur Trélazé en quelques chiffres

Trélazé est une ville de 10539 habitants composée de 5119 logements dont 18 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Trélazé est de 2186 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2197 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2114 € par m². Sur 16 biens à la vente dans nos bases de données au 18/01/2025 08:01:16, 81% sont des maisons contre 19% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Trélazé est de 122 m² dont en moyenne 87 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 130 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Trélazé ?

Sur Trélazé la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 186 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

DPE MAINE ET LOIRE
diagnostic performance énergétique Trélazé
DPE Trélazé
diagnostic performance énergétique MAINE ET LOIRE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Trélazé, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 9 DPE dans notre base de données au 18/01/2025 08:01:16 sur Trélazé)

Plan de prévention des risques sur Trélazé

La commune de Trélazé dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Trélazé - PPRn - Inondation - prescrit le : 26/03/1999 - approuvé le : 29/11/2000 (bassin : Bassin de la Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Avrillé, Saumur, Cholet, Les Ponts de Cé, Angers, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département MAINE ET LOIRE

Nous sommes situés sur Trélazé pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Avrillé, Saumur, Les Ponts de Cé, Angers, Cholet, ... mais aussi toutes les communes autour de Trélazé :

Agences AC Environnement proches du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Trélazé tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Trélazé se trouvent sur Tours, Niort, Pont saint martin, :

Un groupe présent partout en France attaché à son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Trélazé pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos parcours de formation loi ALUR à distance.