Diagnostic immobilier à Les Ponts de Cé (49130) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Les Ponts de Cé et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Les Ponts de Cé

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Nicolas POUX sur Les Ponts de Cé, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les villes proches : Cholet, Avrillé, Angers, Saint Barthélemy d'Anjou, Saumur, Trélazé, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Les Ponts de Cé (49130)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Les Ponts de Cé

Diagnostic immobilier devis en ligne Les Ponts de Cé

Notre cabinet AC Environnement réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Avrillé, Trélazé, Cholet, Saumur, Angers, ...) :

Les missions complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Avrillé, Trélazé, Cholet, Saumur, Angers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Avrillé, Trélazé, Cholet, Saumur, Angers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Avrillé, Trélazé, Cholet, Saumur, Angers, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Les Ponts de Cé (49130) en cas de vente ou location ?

Pour une transaction sur Les Ponts de Cé (49130) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (49130)
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Les Ponts de Cé) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien immobilier à Les Ponts de Cé (49130) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire (49130) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Les Ponts de Cé (49130) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Les Ponts de Cé) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Les Ponts de Cé

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Les Ponts de Cé

Les Ponts de Cé est une ville de 11032 habitants composée de 5281 logements dont 60 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Les Ponts de Cé est de 2164 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1868 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2726 € par m². Sur 7 biens à la vente dans nos bases de données au 21/07/2024 11:14:23, 43% sont des maisons contre 57% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Les Ponts de Cé est de 94 m² dont en moyenne 57 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 143 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Les Ponts de Cé ?

Sur Les Ponts de Cé la moyenne d'un DPE est de 137 kWhEP/m².an et de 15 kgeqCO2/m².an :

DPE MAINE ET LOIRE
diagnostic performance énergétique Les Ponts de Cé
DPE Les Ponts de Cé
diagnostic performance énergétique MAINE ET LOIRE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Les Ponts de Cé, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 3 DPE dans notre base de données au 21/07/2024 11:14:23 sur Les Ponts de Cé)

Plan de prévention des risques sur Les Ponts de Cé

La commune de Les Ponts de Cé dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Ponts-de-Cé - PPRn - Inondation - prescrit le : 26/03/1999 - approuvé le : 29/11/2000 (bassin : Bassin de la Loire)
  • Ponts-de-Cé - PPRn - Inondation - prescrit le : 30/05/2005 - approuvé le : 22/05/2006 (bassin : Bassin de la Loire)
  • Ponts-de-Cé - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 08/01/2001 - approuvé le : 09/12/2002 (bassin : Bassin de La Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Avrillé, Trélazé, Cholet, Saumur, Angers, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Les Ponts de Cé (MAINE ET LOIRE)

Nous sommes situés sur Les Ponts de Cé pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Trélazé, Saint Barthélemy d'Anjou, Cholet, Saumur, Angers, Avrillé, ... mais aussi toutes les communes autour de Les Ponts de Cé :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Les Ponts de Cé tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Les Ponts de Cé se trouvent sur Pont saint martin, Niort, Tours, :

Un groupement de proximité attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Les Ponts de Cé pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos parcours de formation loi ALUR à distance.