Diagnostic immobilier à Les Ponts de Cé (MAINE ET LOIRE) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Nicolas POUX sur Les Ponts de Cé, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les villes environnantes : Angers, Saint Barthélemy d'Anjou, Trélazé, Avrillé, Cholet, Saumur, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Les Ponts de Cé

Nos missions d'expertises immobilières à Les Ponts de Cé

Notre cabinet AC Environnement réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Les Ponts de Cé, Angers, Avrillé, Saint Barthélemy d'Anjou, Cholet, Trélazé, Saumur, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département MAINE ET LOIRE (49130)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département MAINE ET LOIRE (49130)
• DPE (49130): votre DPE dans le département MAINE ET LOIRE
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département MAINE ET LOIRE (49130)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département MAINE ET LOIRE (49130)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département MAINE ET LOIRE (49130)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MAINE ET LOIRE (49130)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MAINE ET LOIRE (49130)

Les diagnostics complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE (49)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Les Ponts de Cé, Angers, Avrillé, Saint Barthélemy d'Anjou, Cholet, Trélazé, Saumur, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Les Ponts de Cé, Angers, Avrillé, Saint Barthélemy d'Anjou, Cholet, Trélazé, Saumur, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Les Ponts de Cé, Angers, Avrillé, Saint Barthélemy d'Anjou, Cholet, Trélazé, Saumur, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Les Ponts de Cé pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien à Les Ponts de Cé :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Les Ponts de Cé) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour louer un bien à Les Ponts de Cé :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Les Ponts de Cé :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Les Ponts de Cé) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Les Ponts de Cé

L'immobilier sur Les Ponts de Cé en quelques chiffres

Les Ponts de Cé est une ville de 11032 habitants composée de 5281 logements dont 60 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Les Ponts de Cé est de 2164 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1868 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2726 € par m². Sur 7 biens à la vente dans nos bases de données au 20/09/2024 16:18:10, 43% sont des maisons contre 57% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Les Ponts de Cé est de 94 m² dont en moyenne 57 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 143 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Les Ponts de Cé ?

Sur Les Ponts de Cé la moyenne d'un DPE est de 137 kWhEP/m².an et de 15 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Les Ponts de Cé, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 3 DPE dans notre base de données au 20/09/2024 16:18:10 sur Les Ponts de Cé)

Plan de prévention des risques sur Les Ponts de Cé

La commune de Les Ponts de Cé dispose d'un plan de prévention des risques :

• Ponts-de-Cé - PPRn - Inondation - prescrit le : 26/03/1999 - approuvé le : 29/11/2000 (bassin : Bassin de la Loire)
• Ponts-de-Cé - PPRn - Inondation - prescrit le : 30/05/2005 - approuvé le : 22/05/2006 (bassin : Bassin de la Loire)
• Ponts-de-Cé - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 08/01/2001 - approuvé le : 09/12/2002 (bassin : Bassin de La Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Les Ponts de Cé, Angers, Avrillé, Saint Barthélemy d'Anjou, Cholet, Trélazé, Saumur, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département MAINE ET LOIRE

Nous sommes situés sur Les Ponts de Cé pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Avrillé, Saint Barthélemy d'Anjou, Angers, Saumur, Trélazé, Cholet, ... mais aussi toutes les communes autour de Les Ponts de Cé :

Cabinets AC Environnement proches du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Les Ponts de Cé tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Les Ponts de Cé se trouvent sur Pont saint martin, Niort, Tours, :

• AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)

Un groupement attaché à son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Les Ponts de Cé pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , profitez de nos modules de formation loi ALUR en Elearning.