Diagnostic immobilier à Les Ponts de Cé (49130)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Nicolas POUX sur Les Ponts de Cé, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les villes environnantes : Angers, Avrillé, Saumur, Cholet, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Les Ponts de Cé

Nos missions de diagnostics immobiliers à Les Ponts de Cé

Notre cabinet AC Environnement réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Angers, Avrillé, Cholet, Saumur, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département MAINE ET LOIRE (49130)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département MAINE ET LOIRE (49130)
• DPE à Les Ponts de Cé (49130): votre DPE dans le département MAINE ET LOIRE
• Diagnostic électricité dans le département MAINE ET LOIRE (49130)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département MAINE ET LOIRE (49130)
• Recherche de Termites dans le département MAINE ET LOIRE (49130)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MAINE ET LOIRE (49130)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MAINE ET LOIRE (49130)

Les expertises complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE (49)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Angers, Avrillé, Cholet, Saumur, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Angers, Avrillé, Cholet, Saumur, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Les Ponts de Cé.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Les Ponts de Cé

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Les Ponts de Cé pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien à Les Ponts de Cé :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Les Ponts de Cé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Les Ponts de Cé pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Les Ponts de Cé pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Les Ponts de Cé si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Les Ponts de Cé si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Les Ponts de Cé si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Les Ponts de Cé) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Les Ponts de Cé si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Les Ponts de Cé pour une transaction

Pour une location à Les Ponts de Cé :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Les Ponts de Cé si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Les Ponts de Cé par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Les Ponts de Cé si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Les Ponts de Cé si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Les Ponts de Cé si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Les Ponts de Cé si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Les Ponts de Cé par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Les Ponts de Cé :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Les Ponts de Cé
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Les Ponts de Cé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Les Ponts de Cé) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Les Ponts de Cé

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Les Ponts de Cé

Les Ponts de Cé est une ville de 11032 habitants composée de 5281 logements dont 60 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Les Ponts de Cé est de 2164 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1868 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2726 € par m². Sur 7 biens à la vente dans nos bases de données au 25/05/2025 05:31:59, 43% sont des maisons contre 57% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Les Ponts de Cé est de 94 m² dont en moyenne 57 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 143 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Les Ponts de Cé ?

Sur Les Ponts de Cé la moyenne d'un DPE est de 137 kWhEP/m².an et de 15 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Les Ponts de Cé, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 3 DPE dans notre base de données au 25/05/2025 05:31:59 sur Les Ponts de Cé)

Plan de prévention des risques sur Les Ponts de Cé

La commune de Les Ponts de Cé dispose d'un plan de prévention des risques :

• Ponts-de-Cé - PPRn - Inondation - prescrit le : 26/03/1999 - approuvé le : 29/11/2000 (bassin : Bassin de la Loire)
• Ponts-de-Cé - PPRn - Inondation - prescrit le : 30/05/2005 - approuvé le : 22/05/2006 (bassin : Bassin de la Loire)
• Ponts-de-Cé - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 08/01/2001 - approuvé le : 09/12/2002 (bassin : Bassin de La Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Angers, Avrillé, Cholet, Saumur, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département MAINE ET LOIRE

Nous sommes situés sur Les Ponts de Cé pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Cholet, Angers, Saumur, Avrillé, ... mais aussi toutes les communes autour de Les Ponts de Cé :

Agences AC Environnement limitrophes du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Les Ponts de Cé tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Les Ponts de Cé se trouvent sur Pont saint martin, Niort, Tours, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)

Un groupement engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Les Ponts de Cé pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.