Diagnostic immobilier à Les Ponts de Cé (49130) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Les Ponts de Cé et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Les Ponts de Cé

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Nicolas POUX sur Les Ponts de Cé, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les communes avoisinantes : Avrillé, Saint Barthélemy d'Anjou, Trélazé, Angers, Saumur, Cholet, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Les Ponts de Cé (49130)

Nos missions d'expertises immobilières à Les Ponts de Cé

Diagnostiqueur immobilier Les Ponts de Cé

Notre agence AC Environnement réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Trélazé, Saumur, Avrillé, Cholet, Angers, Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Trélazé, Saumur, Avrillé, Cholet, Angers, Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Trélazé, Saumur, Avrillé, Cholet, Angers, Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Trélazé, Saumur, Avrillé, Cholet, Angers, Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Les Ponts de Cé (49130) pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Les Ponts de Cé (49130) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Les Ponts de Cé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Les Ponts de Cé (49130)
  • Le DPE doit être fourni à Les Ponts de Cé
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Les Ponts de Cé si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Les Ponts de Cé si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Les Ponts de Cé si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Les Ponts de Cé) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Les Ponts de Cé si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Les Ponts de Cé

Pour la location d'un bien immobilier à Les Ponts de Cé (49130) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Les Ponts de Cé si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Les Ponts de Cé (49130) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Les Ponts de Cé si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Les Ponts de Cé si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Les Ponts de Cé si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Les Ponts de Cé si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Les Ponts de Cé pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Les Ponts de Cé (49130) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Les Ponts de Cé
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Les Ponts de Cé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Les Ponts de Cé) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Les Ponts de Cé

Les chiffres clés de l'immobilier sur Les Ponts de Cé

Les Ponts de Cé est une ville de 11032 habitants composée de 5281 logements dont 60 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Les Ponts de Cé est de 2164 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1868 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2726 € par m². Sur 7 biens à la vente dans nos bases de données au 28/11/2023 16:49:34, 43% sont des maisons contre 57% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Les Ponts de Cé est de 94 m² dont en moyenne 57 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 143 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Les Ponts de Cé ?

Sur Les Ponts de Cé la moyenne d'un DPE est de 137 kWhEP/m².an et de 15 kgeqCO2/m².an :

DPE MAINE ET LOIRE
diagnostic performance énergétique Les Ponts de Cé
DPE Les Ponts de Cé
diagnostic performance énergétique MAINE ET LOIRE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Les Ponts de Cé, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 3 DPE dans notre base de données au 28/11/2023 16:49:34 sur Les Ponts de Cé)

Plan de prévention des risques sur Les Ponts de Cé

La commune de Les Ponts de Cé dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Ponts-de-Cé - PPRn - Inondation - prescrit le : 26/03/1999 - approuvé le : 29/11/2000 (bassin : Bassin de la Loire)
  • Ponts-de-Cé - PPRn - Inondation - prescrit le : 30/05/2005 - approuvé le : 22/05/2006 (bassin : Bassin de la Loire)
  • Ponts-de-Cé - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 08/01/2001 - approuvé le : 09/12/2002 (bassin : Bassin de La Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Trélazé, Saumur, Avrillé, Cholet, Angers, Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Les Ponts de Cé (MAINE ET LOIRE)

Nous sommes situés sur Les Ponts de Cé pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Saumur, Cholet, Trélazé, Angers, Avrillé, Saint Barthélemy d'Anjou, ... mais aussi toutes les communes autour de Les Ponts de Cé :

Agences AC Environnement limitrophes du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Les Ponts de Cé tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Les Ponts de Cé se trouvent sur Pont saint martin, Niort, Tours, :

Un réseau de proximité engagé sur son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Les Ponts de Cé pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , profitez de notre offre de formation loi ALUR en Elearning.