Diagnostic immobilier sur Longué Jumelles (49160) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Longué Jumelles et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Longué Jumelles

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Nicolas POUX sur Longué Jumelles, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les communes proches : Avrillé, Trélazé, Angers, Les Ponts de Cé, Cholet, Saumur, Doué la Fontaine, Saint Barthélemy d'Anjou, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Longué Jumelles (49160)

Nos missions d'expertises immobilières à Longué Jumelles

Diagnostiqueur immobilier Longué Jumelles

Notre agence AC Environnement réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Doué la Fontaine, Cholet, Saumur, Avrillé, Angers, Trélazé, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE (49)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Doué la Fontaine, Cholet, Saumur, Avrillé, Angers, Trélazé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Doué la Fontaine, Cholet, Saumur, Avrillé, Angers, Trélazé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Doué la Fontaine, Cholet, Saumur, Avrillé, Angers, Trélazé, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Longué Jumelles (49160) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien à Longué Jumelles (49160) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (49160) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Longué Jumelles) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour louer un bien à Longué Jumelles (49160) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni (49160) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Longué Jumelles (49160) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Longué Jumelles) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Longué Jumelles

L'immobilier sur Longué Jumelles en quelques chiffres

Longué Jumelles est une ville de 6781 habitants composée de 3219 logements dont 79 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Longué Jumelles est de 1288 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1288 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 33 biens à la vente dans nos bases de données au 20/10/2024 05:08:03, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Longué Jumelles est de 128 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 128 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Longué Jumelles ?

Sur Longué Jumelles la moyenne d'un DPE est de 200 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

DPE MAINE ET LOIRE
diagnostic performance énergétique Longué Jumelles
DPE Longué Jumelles
diagnostic performance énergétique MAINE ET LOIRE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Longué Jumelles, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 17 DPE dans notre base de données au 20/10/2024 05:08:03 sur Longué Jumelles)

Plan de prévention des risques sur Longué Jumelles

La commune de Longué Jumelles dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Longué-Jumelles - PPRn - Inondation - prescrit le : 26/03/1999 - approuvé le : 29/11/2000 (bassin : Bassin de la Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Doué la Fontaine, Cholet, Saumur, Avrillé, Angers, Trélazé, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Longué Jumelles (MAINE ET LOIRE)

Nous sommes situés sur Longué Jumelles pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Angers, Trélazé, Saint Barthélemy d'Anjou, Saumur, Cholet, Doué la Fontaine, Les Ponts de Cé, Avrillé, ... mais aussi toutes les communes autour de Longué Jumelles :

Agences AC Environnement limitrophes du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Longué Jumelles tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Longué Jumelles se trouvent sur Tours, Niort, Pont saint martin, :

Un groupe national attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Longué Jumelles pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , profitez de nos parcours de formation loi ALUR en Elearning.