Diagnostic immobilier à Montreuil Juigné (49460) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Nicolas POUX sur Montreuil Juigné, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les villes proches : Avrillé, Angers, Cholet, Saumur, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Montreuil Juigné

Nos missions de diagnostics immobiliers à Montreuil Juigné

Notre agence AC Environnement réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Saumur, Avrillé, Cholet, Angers, ...) :

• Diagnostic amiante sur Montreuil Juigné (49460)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Montreuil Juigné (49460)
• DPE sur Montreuil Juigné (49460): votre DPE sur Montreuil Juigné
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Montreuil Juigné (49460)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Montreuil Juigné (49460)
• Diagnostic Termites sur Montreuil Juigné (49460)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Montreuil Juigné (49460)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Montreuil Juigné (49460)

Nos missions complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE (49)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Saumur, Avrillé, Cholet, Angers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saumur, Avrillé, Cholet, Angers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Montreuil Juigné.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Montreuil Juigné

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Montreuil Juigné ?

Pour vendre un bien immobilier à Montreuil Juigné :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Montreuil Juigné si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Montreuil Juigné pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Montreuil Juigné pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Montreuil Juigné si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Montreuil Juigné si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Montreuil Juigné si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Montreuil Juigné) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Montreuil Juigné si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Montreuil Juigné pour une vente

Pour une location à Montreuil Juigné :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Montreuil Juigné si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Montreuil Juigné pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Montreuil Juigné si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Montreuil Juigné si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Montreuil Juigné si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Montreuil Juigné si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Montreuil Juigné pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Montreuil Juigné :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Montreuil Juigné
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Montreuil Juigné si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Montreuil Juigné) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Montreuil Juigné

Les chiffres clés de l'immobilier sur Montreuil Juigné

Montreuil Juigné est une ville de 6451 habitants composée de 2785 logements dont 13 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Montreuil Juigné est de 1686 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1636 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2096 € par m². Sur 7 biens à la vente dans nos bases de données au 12/09/2025 14:07:35, 71% sont des maisons contre 29% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Montreuil Juigné est de 135 m² dont en moyenne 52 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 169 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Montreuil Juigné ?

Sur Montreuil Juigné la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 144 kWhEP/m².an et de 15 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Montreuil Juigné, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 12/09/2025 14:07:35 sur Montreuil Juigné)

Plan de prévention des risques sur Montreuil Juigné

La commune de Montreuil Juigné dispose d'un plan de prévention des risques :

• Montreuil-Juigné - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 09/01/2001 - approuvé le : 06/06/2005 (bassin : Bassin de la Maine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saumur, Avrillé, Cholet, Angers, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Montreuil Juigné

Nous sommes situés sur Montreuil Juigné pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Cholet, Saumur, Avrillé, Angers, ... mais aussi toutes les communes autour de Montreuil Juigné :

Cabinets AC Environnement proches du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Montreuil Juigné tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Montreuil Juigné se trouvent sur Pont saint martin, Niort, Tours, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)

Un réseau présent partout en France attaché à son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Montreuil Juigné pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.