Diagnostic immobilier à Montreuil Juigné (49460)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Nicolas POUX sur Montreuil Juigné, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les villes environnantes : Cholet, Angers, Avrillé, Saumur, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Montreuil Juigné (49460)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Montreuil Juigné

Notre agence AC Environnement réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Avrillé, Saumur, Angers, Cholet, ...) :

• Repérage amiante sur Montreuil Juigné (49460)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Montreuil Juigné (49460)
• DPE à Montreuil Juigné (49460): votre DPE sur Montreuil Juigné
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Montreuil Juigné (49460)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Montreuil Juigné (49460)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Montreuil Juigné (49460)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Montreuil Juigné (49460)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Montreuil Juigné (49460)

Nos missions complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Avrillé, Saumur, Angers, Cholet, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Avrillé, Saumur, Angers, Cholet, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Montreuil Juigné.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Montreuil Juigné

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Montreuil Juigné (49460) pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Montreuil Juigné (49460) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Montreuil Juigné si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Montreuil Juigné (49460) pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Montreuil Juigné pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Montreuil Juigné si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Montreuil Juigné si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Montreuil Juigné si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Montreuil Juigné) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Montreuil Juigné si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Montreuil Juigné pour une vente

Pour louer un bien à Montreuil Juigné (49460) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Montreuil Juigné si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Montreuil Juigné (49460) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Montreuil Juigné si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Montreuil Juigné si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Montreuil Juigné si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Montreuil Juigné si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Montreuil Juigné par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Montreuil Juigné (49460) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Montreuil Juigné
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Montreuil Juigné si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Montreuil Juigné) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Montreuil Juigné

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Montreuil Juigné

Montreuil Juigné est une ville de 6451 habitants composée de 2785 logements dont 13 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Montreuil Juigné est de 1686 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1636 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2096 € par m². Sur 7 biens à la vente dans nos bases de données au 18/07/2026 12:32:57, 71% sont des maisons contre 29% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Montreuil Juigné est de 135 m² dont en moyenne 52 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 169 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Montreuil Juigné ?

Sur Montreuil Juigné la moyenne d'un DPE est de 144 kWhEP/m².an et de 15 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Montreuil Juigné, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 18/07/2026 12:32:57 sur Montreuil Juigné)

Plan de prévention des risques sur Montreuil Juigné

La commune de Montreuil Juigné dispose d'un plan de prévention des risques :

• Montreuil-Juigné - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 09/01/2001 - approuvé le : 06/06/2005 (bassin : Bassin de la Maine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Avrillé, Saumur, Angers, Cholet, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département MAINE ET LOIRE

Nous sommes situés sur Montreuil Juigné pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Saumur, Angers, Cholet, Avrillé, ... mais aussi toutes les communes autour de Montreuil Juigné :

Agences AC Environnement proches du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Montreuil Juigné tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Montreuil Juigné se trouvent sur Pont saint martin, Niort, Tours, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)

Un groupement national engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Montreuil Juigné pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.