Diagnostic immobilier sur Montreuil Juigné (MAINE ET LOIRE)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Montreuil Juigné et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Montreuil Juigné

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Nicolas POUX sur Montreuil Juigné, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les villes avoisinantes : Les Ponts de Cé, Saumur, Avrillé, Angers, Cholet, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Montreuil Juigné (49460)

Nos missions d'expertises immobilières à Montreuil Juigné

Diagnostic immobilier devis en ligne Montreuil Juigné

Notre agence AC Environnement réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Cholet, Angers, Avrillé, Les Ponts de Cé, Saumur, ...) :

  • Repérage amiante dans le département MAINE ET LOIRE (49460)
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département MAINE ET LOIRE (49460)
  • DPE sur Montreuil Juigné (49460): votre DPE dans le département MAINE ET LOIRE
  • Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département MAINE ET LOIRE (49460)
  • Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département MAINE ET LOIRE (49460)
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département MAINE ET LOIRE (49460)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MAINE ET LOIRE (49460)
  • Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MAINE ET LOIRE (49460)

Nos missions complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE (49)

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Montreuil Juigné (49460) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier à Montreuil Juigné (49460) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Montreuil Juigné si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Montreuil Juigné (49460) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Montreuil Juigné pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Montreuil Juigné si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Montreuil Juigné si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Montreuil Juigné si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Montreuil Juigné) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Montreuil Juigné si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Montreuil Juigné pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Montreuil Juigné (49460) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Montreuil Juigné si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Montreuil Juigné (49460) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Montreuil Juigné si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Montreuil Juigné si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Montreuil Juigné si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Montreuil Juigné si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Montreuil Juigné par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Montreuil Juigné (49460) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Montreuil Juigné
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Montreuil Juigné si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Montreuil Juigné) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Montreuil Juigné

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Montreuil Juigné

Montreuil Juigné est une ville de 6451 habitants composée de 2785 logements dont 13 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Montreuil Juigné est de 1686 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1636 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2096 € par m². Sur 7 biens à la vente dans nos bases de données au 15/08/2025 23:51:10, 71% sont des maisons contre 29% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Montreuil Juigné est de 135 m² dont en moyenne 52 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 169 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Montreuil Juigné ?

Sur Montreuil Juigné la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 144 kWhEP/m².an et de 15 kgeqCO2/m².an :

DPE MAINE ET LOIRE
diagnostic performance énergétique Montreuil Juigné
DPE Montreuil Juigné
diagnostic performance énergétique MAINE ET LOIRE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Montreuil Juigné, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 15/08/2025 23:51:10 sur Montreuil Juigné)

Plan de prévention des risques sur Montreuil Juigné

La commune de Montreuil Juigné dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Montreuil-Juigné - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 09/01/2001 - approuvé le : 06/06/2005 (bassin : Bassin de la Maine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Cholet, Angers, Avrillé, Les Ponts de Cé, Saumur, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Montreuil Juigné

Nous sommes situés sur Montreuil Juigné pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Les Ponts de Cé, Cholet, Angers, Saumur, Avrillé, ... mais aussi toutes les communes autour de Montreuil Juigné :

Agences AC Environnement proches du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Montreuil Juigné tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Montreuil Juigné se trouvent sur Pont saint martin, Niort, Tours, :

Un réseau présent partout en France engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Montreuil Juigné pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.