Diagnostic immobilier sur Montreuil Juigné (MAINE ET LOIRE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Montreuil Juigné et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Montreuil Juigné

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Nicolas POUX sur Montreuil Juigné, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les communes avoisinantes : Angers, Avrillé, Cholet, Trélazé, Les Ponts de Cé, Saumur, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Montreuil Juigné (49460)

Nos missions d'expertises immobilières à Montreuil Juigné

Diagnostiqueur immobilier Montreuil Juigné

Notre agence AC Environnement réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Avrillé, Saumur, Trélazé, Angers, Cholet, Les Ponts de Cé, ...) :

  • Repérage amiante dans le département MAINE ET LOIRE (49)
  • Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département MAINE ET LOIRE (49)
  • DPE à Montreuil Juigné (49): votre DPE dans le département MAINE ET LOIRE
  • Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département MAINE ET LOIRE (49)
  • Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département MAINE ET LOIRE (49)
  • Recherche de Termites dans le département MAINE ET LOIRE (49)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MAINE ET LOIRE (49)
  • Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MAINE ET LOIRE (49)

Les missions complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE (49)

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Montreuil Juigné (49460) pour la vente et la location ?

Pour une transaction à Montreuil Juigné (49460) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Montreuil Juigné si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Montreuil Juigné (49460)
  • Le DPE est obligatoire à Montreuil Juigné
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Montreuil Juigné si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Montreuil Juigné si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Montreuil Juigné si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Montreuil Juigné) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Montreuil Juigné si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Montreuil Juigné

Pour louer un bien immobilier à Montreuil Juigné (49460) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Montreuil Juigné si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire à Montreuil Juigné (49460)
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Montreuil Juigné si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Montreuil Juigné si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Montreuil Juigné si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Montreuil Juigné si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Montreuil Juigné

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Montreuil Juigné (49460) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Montreuil Juigné
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Montreuil Juigné si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Montreuil Juigné) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Montreuil Juigné

Les chiffres clés de l'immobilier sur Montreuil Juigné

Montreuil Juigné est une ville de 6451 habitants composée de 2785 logements dont 13 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Montreuil Juigné est de 1686 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1636 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2096 € par m². Sur 7 biens à la vente dans nos bases de données au 23/11/2025 04:11:08, 71% sont des maisons contre 29% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Montreuil Juigné est de 135 m² dont en moyenne 52 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 169 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Montreuil Juigné ?

Sur Montreuil Juigné la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 144 kWhEP/m².an et de 15 kgeqCO2/m².an :

DPE MAINE ET LOIRE
diagnostic performance énergétique Montreuil Juigné
DPE Montreuil Juigné
diagnostic performance énergétique MAINE ET LOIRE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Montreuil Juigné, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 23/11/2025 04:11:08 sur Montreuil Juigné)

Plan de prévention des risques sur Montreuil Juigné

La commune de Montreuil Juigné dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Montreuil-Juigné - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 09/01/2001 - approuvé le : 06/06/2005 (bassin : Bassin de la Maine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Avrillé, Saumur, Trélazé, Angers, Cholet, Les Ponts de Cé, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Montreuil Juigné

Nous sommes situés sur Montreuil Juigné pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Cholet, Avrillé, Trélazé, Angers, Les Ponts de Cé, Saumur, ... mais aussi toutes les communes autour de Montreuil Juigné :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Montreuil Juigné tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Montreuil Juigné se trouvent sur Pont saint martin, Niort, Tours, :

Un groupement attaché à son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Montreuil Juigné pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.