Diagnostic immobilier à Montreuil Juigné (49460) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Nicolas POUX sur Montreuil Juigné, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les villes proches : Angers, Les Ponts de Cé, Avrillé, Trélazé, Saumur, Saint Barthélemy d'Anjou, Cholet, Doué la Fontaine, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Montreuil Juigné (49460)

Nos missions d'expertises immobilières à Montreuil Juigné

Notre cabinet AC Environnement réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Angers, Saumur, Les Ponts de Cé, Avrillé, Doué la Fontaine, Cholet, Trélazé, Saint Barthélemy d'Anjou, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département MAINE ET LOIRE (49460)
• Diagnostic Plomb dans le département MAINE ET LOIRE (49460)
• DPE à Montreuil Juigné (49460): votre DPE dans le département MAINE ET LOIRE
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département MAINE ET LOIRE (49460)
• Diagnostic gaz dans le département MAINE ET LOIRE (49460)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département MAINE ET LOIRE (49460)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MAINE ET LOIRE (49460)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MAINE ET LOIRE (49460)

Les diagnostics complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Angers, Saumur, Les Ponts de Cé, Avrillé, Doué la Fontaine, Cholet, Trélazé, Saint Barthélemy d'Anjou, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Angers, Saumur, Les Ponts de Cé, Avrillé, Doué la Fontaine, Cholet, Trélazé, Saint Barthélemy d'Anjou, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Montreuil Juigné.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Montreuil Juigné

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Montreuil Juigné (49460) en cas de vente ou location ?

Pour une transaction sur Montreuil Juigné (49460) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (49460) pour une vente
• Le DPE est obligatoire pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Montreuil Juigné) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour une location à Montreuil Juigné (49460) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire (49460) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Montreuil Juigné (49460) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Montreuil Juigné) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Montreuil Juigné

L'immobilier sur Montreuil Juigné en quelques chiffres

Montreuil Juigné est une ville de 6451 habitants composée de 2785 logements dont 13 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Montreuil Juigné est de 1686 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1636 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2096 € par m². Sur 7 biens à la vente dans nos bases de données au 09/12/2025 16:04:29, 71% sont des maisons contre 29% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Montreuil Juigné est de 135 m² dont en moyenne 52 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 169 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Montreuil Juigné ?

Sur Montreuil Juigné la moyenne d'un DPE est de 144 kWhEP/m².an et de 15 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Montreuil Juigné, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 09/12/2025 16:04:29 sur Montreuil Juigné)

Plan de prévention des risques sur Montreuil Juigné

La commune de Montreuil Juigné dispose d'un plan de prévention des risques :

• Montreuil-Juigné - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 09/01/2001 - approuvé le : 06/06/2005 (bassin : Bassin de la Maine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Angers, Saumur, Les Ponts de Cé, Avrillé, Doué la Fontaine, Cholet, Trélazé, Saint Barthélemy d'Anjou, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département MAINE ET LOIRE

Nous sommes situés sur Montreuil Juigné pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Trélazé, Saumur, Cholet, Doué la Fontaine, Avrillé, Les Ponts de Cé, Saint Barthélemy d'Anjou, Angers, ... mais aussi toutes les communes autour de Montreuil Juigné :

Agences AC Environnement limitrophes du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Montreuil Juigné tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Montreuil Juigné se trouvent sur Pont saint martin, Niort, Tours, :

• AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)

Un groupe présent partout en France attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Montreuil Juigné pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.