Diagnostic immobilier sur Montreuil Juigné (49460) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Nicolas POUX sur Montreuil Juigné, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les villes environnantes : Cholet, Saumur, Angers, Les Ponts de Cé, Trélazé, Avrillé, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Montreuil Juigné (MAINE ET LOIRE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Montreuil Juigné

Notre cabinet AC Environnement réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Les Ponts de Cé, Saumur, Angers, Cholet, Trélazé, Avrillé, ...) :

• Diagnostic amiante sur Montreuil Juigné (49460)
• Diagnostic Plomb sur Montreuil Juigné (49460)
• DPE à Montreuil Juigné (49460): votre DPE sur Montreuil Juigné
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Montreuil Juigné (49460)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Montreuil Juigné (49460)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Montreuil Juigné (49460)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Montreuil Juigné (49460)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Montreuil Juigné (49460)

Les missions complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Les Ponts de Cé, Saumur, Angers, Cholet, Trélazé, Avrillé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Les Ponts de Cé, Saumur, Angers, Cholet, Trélazé, Avrillé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Montreuil Juigné.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Montreuil Juigné

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Montreuil Juigné (MAINE ET LOIRE) pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Montreuil Juigné (MAINE ET LOIRE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (MAINE ET LOIRE)
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Montreuil Juigné) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien immobilier à Montreuil Juigné (MAINE ET LOIRE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire (MAINE ET LOIRE)
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Montreuil Juigné (MAINE ET LOIRE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Montreuil Juigné) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Montreuil Juigné

L'immobilier sur Montreuil Juigné en quelques chiffres

Montreuil Juigné est une ville de 6451 habitants composée de 2785 logements dont 13 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Montreuil Juigné est de 1686 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1636 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2096 € par m². Sur 7 biens à la vente dans nos bases de données au 07/01/2026 17:44:24, 71% sont des maisons contre 29% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Montreuil Juigné est de 135 m² dont en moyenne 52 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 169 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Montreuil Juigné ?

Sur Montreuil Juigné la moyenne d'un DPE est de 144 kWhEP/m².an et de 15 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Montreuil Juigné, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 07/01/2026 17:44:24 sur Montreuil Juigné)

Plan de prévention des risques sur Montreuil Juigné

La commune de Montreuil Juigné dispose d'un plan de prévention des risques :

• Montreuil-Juigné - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 09/01/2001 - approuvé le : 06/06/2005 (bassin : Bassin de la Maine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Les Ponts de Cé, Saumur, Angers, Cholet, Trélazé, Avrillé, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département MAINE ET LOIRE

Nous sommes situés sur Montreuil Juigné pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Cholet, Angers, Avrillé, Les Ponts de Cé, Trélazé, Saumur, ... mais aussi toutes les communes autour de Montreuil Juigné :

Agences AC Environnement proches du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Montreuil Juigné tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Montreuil Juigné se trouvent sur Pont saint martin, Niort, Tours, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)

Un réseau national engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Montreuil Juigné pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.