Diagnostic immobilier à Montreuil Juigné (MAINE ET LOIRE)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Montreuil Juigné et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Montreuil Juigné

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Nicolas POUX sur Montreuil Juigné, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les communes environnantes : Avrillé, Angers, Saumur, Cholet, Les Ponts de Cé, Trélazé, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Montreuil Juigné (MAINE ET LOIRE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Montreuil Juigné

Diagnostiqueur Montreuil Juigné

Notre cabinet AC Environnement réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Cholet, Angers, Les Ponts de Cé, Avrillé, Saumur, Trélazé, ...) :

  • Diagnostic amiante dans le département MAINE ET LOIRE (49460)
  • Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département MAINE ET LOIRE (49460)
  • DPE sur Montreuil Juigné (49460): votre DPE dans le département MAINE ET LOIRE
  • Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département MAINE ET LOIRE (49460)
  • Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département MAINE ET LOIRE (49460)
  • Recherche de Termites dans le département MAINE ET LOIRE (49460)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MAINE ET LOIRE (49460)
  • Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MAINE ET LOIRE (49460)

Les diagnostics complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Montreuil Juigné (MAINE ET LOIRE) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Montreuil Juigné (MAINE ET LOIRE) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (MAINE ET LOIRE) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Montreuil Juigné) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Montreuil Juigné (MAINE ET LOIRE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire (MAINE ET LOIRE) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Montreuil Juigné (MAINE ET LOIRE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Montreuil Juigné) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Montreuil Juigné

Les chiffres clés de l'immobilier sur Montreuil Juigné

Montreuil Juigné est une ville de 6451 habitants composée de 2785 logements dont 13 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Montreuil Juigné est de 1686 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1636 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2096 € par m². Sur 7 biens à la vente dans nos bases de données au 09/09/2026 11:39:37, 71% sont des maisons contre 29% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Montreuil Juigné est de 135 m² dont en moyenne 52 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 169 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Montreuil Juigné ?

Sur Montreuil Juigné la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 144 kWhEP/m².an et de 15 kgeqCO2/m².an :

DPE MAINE ET LOIRE
diagnostic performance énergétique Montreuil Juigné
DPE Montreuil Juigné
diagnostic performance énergétique MAINE ET LOIRE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Montreuil Juigné, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 09/09/2026 11:39:37 sur Montreuil Juigné)

Plan de prévention des risques sur Montreuil Juigné

La commune de Montreuil Juigné dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Montreuil-Juigné - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 09/01/2001 - approuvé le : 06/06/2005 (bassin : Bassin de la Maine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Cholet, Angers, Les Ponts de Cé, Avrillé, Saumur, Trélazé, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département MAINE ET LOIRE

Nous sommes situés sur Montreuil Juigné pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Trélazé, Avrillé, Cholet, Angers, Les Ponts de Cé, Saumur, ... mais aussi toutes les communes autour de Montreuil Juigné :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Montreuil Juigné tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Montreuil Juigné se trouvent sur Pont saint martin, Niort, Tours, :

Un groupe de proximité engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Montreuil Juigné pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.