Diagnostic immobilier à Montreuil Juigné (49460) DPE, Amiante, Plomb,...
Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.
Notre cabinet AC Environnement dirigé par Nicolas POUX sur Montreuil Juigné, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les communes environnantes : Les Ponts de Cé, Angers, Cholet, Saumur, Avrillé, ....
Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Montreuil Juigné
Nos missions d'expertises immobilières à Montreuil Juigné
Notre agence AC Environnement réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Avrillé, Angers, Saumur, Les Ponts de Cé, Cholet, ...) :
- Diagnostic amiante sur Montreuil Juigné (49460)
- Diagnostic du plomb dans les peintures sur Montreuil Juigné (49460)
- DPE (49460): votre Diagnostic de performance énergétique sur Montreuil Juigné
- Diagnostic électricité sur Montreuil Juigné (49460)
- Diagnostic gaz sur Montreuil Juigné (49460)
- Recherche de Termites sur Montreuil Juigné (49460)
- Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Montreuil Juigné (49460)
- Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Montreuil Juigné (49460)
Nos missions complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE (49)
- Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Avrillé, Angers, Saumur, Les Ponts de Cé, Cholet, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Avrillé, Angers, Saumur, Les Ponts de Cé, Cholet, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
- Diagnostic Accessibilité handicapés sur Avrillé, Angers, Saumur, Les Ponts de Cé, Cholet, ....
Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Montreuil Juigné pour la vente et la location ?
Pour une transaction à Montreuil Juigné :
- Le diagnostic amiante doit être fourni à Montreuil Juigné si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Montreuil Juigné pour une vente
- Le DPE doit être fourni à Montreuil Juigné pour une vente
- Le diagnostic plomb doit être fourni à Montreuil Juigné si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
- Le diagnostic électrique doit être fourni à Montreuil Juigné si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
- Le diagnostic gaz doit être fourni à Montreuil Juigné si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
- Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Montreuil Juigné) le prescrit pour une vente
- Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Montreuil Juigné si le bien est en copropriété pour une vente
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Montreuil Juigné pour une vente
Pour louer un bien immobilier à Montreuil Juigné :
- Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Montreuil Juigné si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
- Le DPE doit être fourni à Montreuil Juigné pour une location
- Le diagnostic plomb doit être fourni à Montreuil Juigné si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
- Le diagnostic électrique doit être fourni à Montreuil Juigné si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
- Le diagnostic gaz doit être fourni à Montreuil Juigné si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
- Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Montreuil Juigné si le bien est en copropriété pour une location
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Montreuil Juigné pour une location
Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Montreuil Juigné :
- Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Montreuil Juigné
- Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Montreuil Juigné si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
- Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Montreuil Juigné) le prescrit
Les indicateurs clés de l'immobilier sur Montreuil Juigné
Les chiffres clés de l'immobilier sur Montreuil Juigné
Montreuil Juigné est une ville de 6451 habitants composée de 2785 logements dont 13 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Montreuil Juigné est de 1686 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1636 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2096 € par m². Sur 7 biens à la vente dans nos bases de données au 13/07/2024 10:56:41, 71% sont des maisons contre 29% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Montreuil Juigné est de 135 m² dont en moyenne 52 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 169 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un DPE sur Montreuil Juigné ?
Sur Montreuil Juigné la moyenne d'un DPE est de 144 kWhEP/m².an et de 15 kgeqCO2/m².an :
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Montreuil Juigné, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 13/07/2024 10:56:41 sur Montreuil Juigné)
Plan de prévention des risques sur Montreuil Juigné
La commune de Montreuil Juigné dispose d'un plan de prévention des risques :
- Montreuil-Juigné - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 09/01/2001 - approuvé le : 06/06/2005 (bassin : Bassin de la Maine)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Avrillé, Angers, Saumur, Les Ponts de Cé, Cholet, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Zone d'intervention autour de Montreuil Juigné (MAINE ET LOIRE)
Nous sommes situés sur Montreuil Juigné pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Saumur, Avrillé, Angers, Cholet, Les Ponts de Cé, ... mais aussi toutes les communes autour de Montreuil Juigné :
Agences AC Environnement proches du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Montreuil Juigné tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Montreuil Juigné se trouvent sur Pont saint martin, Niort, Tours, :
- Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
- Agence AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
- Agence AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)
Un groupe présent partout en France attaché à la maîtrise de son savoir-faire
Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Montreuil Juigné pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos parcours de formation loi ALUR en Elearning.