Diagnostic immobilier sur Montreuil Juigné (49460) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Montreuil Juigné et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Montreuil Juigné

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Nicolas POUX sur Montreuil Juigné, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les villes environnantes : Cholet, Saumur, Les Ponts de Cé, Angers, Trélazé, Avrillé, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Montreuil Juigné

Nos missions de diagnostics immobiliers à Montreuil Juigné

Diagnostiqueur immobilier Montreuil Juigné

Notre agence AC Environnement réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Angers, Saumur, Cholet, Avrillé, Trélazé, Les Ponts de Cé, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE (49)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Angers, Saumur, Cholet, Avrillé, Trélazé, Les Ponts de Cé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Angers, Saumur, Cholet, Avrillé, Trélazé, Les Ponts de Cé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Angers, Saumur, Cholet, Avrillé, Trélazé, Les Ponts de Cé, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Montreuil Juigné pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien sur Montreuil Juigné :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Montreuil Juigné si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Montreuil Juigné pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni à Montreuil Juigné pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Montreuil Juigné si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Montreuil Juigné si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Montreuil Juigné si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Montreuil Juigné) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Montreuil Juigné si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Montreuil Juigné pour une transaction

Pour louer un bien à Montreuil Juigné :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Montreuil Juigné si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Montreuil Juigné pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Montreuil Juigné si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Montreuil Juigné si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Montreuil Juigné si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Montreuil Juigné si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Montreuil Juigné pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Montreuil Juigné :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Montreuil Juigné
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Montreuil Juigné si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Montreuil Juigné) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Montreuil Juigné

L'immobilier sur Montreuil Juigné en quelques chiffres

Montreuil Juigné est une ville de 6451 habitants composée de 2785 logements dont 13 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Montreuil Juigné est de 1686 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1636 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2096 € par m². Sur 7 biens à la vente dans nos bases de données au 13/05/2024 08:16:29, 71% sont des maisons contre 29% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Montreuil Juigné est de 135 m² dont en moyenne 52 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 169 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Montreuil Juigné ?

Sur Montreuil Juigné la moyenne d'un DPE est de 144 kWhEP/m².an et de 15 kgeqCO2/m².an :

DPE MAINE ET LOIRE
diagnostic performance énergétique Montreuil Juigné
DPE Montreuil Juigné
diagnostic performance énergétique MAINE ET LOIRE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Montreuil Juigné, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 13/05/2024 08:16:29 sur Montreuil Juigné)

Plan de prévention des risques sur Montreuil Juigné

La commune de Montreuil Juigné dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Montreuil-Juigné - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 09/01/2001 - approuvé le : 06/06/2005 (bassin : Bassin de la Maine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Angers, Saumur, Cholet, Avrillé, Trélazé, Les Ponts de Cé, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Montreuil Juigné

Nous sommes situés sur Montreuil Juigné pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Angers, Saumur, Avrillé, Les Ponts de Cé, Cholet, Trélazé, ... mais aussi toutes les communes autour de Montreuil Juigné :

Agences AC Environnement limitrophes du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Montreuil Juigné tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Montreuil Juigné se trouvent sur Pont saint martin, Niort, Tours, :

Un groupement attaché à la qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Montreuil Juigné pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos parcours de formation loi ALUR en Elearning.