Diagnostic immobilier sur Montreuil Juigné (49460)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Nicolas POUX sur Montreuil Juigné, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les communes proches : Doué la Fontaine, Trélazé, Saumur, Saint Barthélemy d'Anjou, Cholet, Les Ponts de Cé, Avrillé, Angers, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Montreuil Juigné (MAINE ET LOIRE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Montreuil Juigné

Notre cabinet AC Environnement réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Trélazé, Les Ponts de Cé, Angers, Doué la Fontaine, Saumur, Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Avrillé, ...) :

• Repérage amiante dans le département MAINE ET LOIRE (49460)
• Diagnostic Plomb dans le département MAINE ET LOIRE (49460)
• DPE à Montreuil Juigné (49460): votre DPE dans le département MAINE ET LOIRE
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département MAINE ET LOIRE (49460)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département MAINE ET LOIRE (49460)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département MAINE ET LOIRE (49460)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MAINE ET LOIRE (49460)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MAINE ET LOIRE (49460)

Les expertises complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Trélazé, Les Ponts de Cé, Angers, Doué la Fontaine, Saumur, Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Avrillé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Trélazé, Les Ponts de Cé, Angers, Doué la Fontaine, Saumur, Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Avrillé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Montreuil Juigné.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Montreuil Juigné

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Montreuil Juigné (MAINE ET LOIRE) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Montreuil Juigné (MAINE ET LOIRE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (MAINE ET LOIRE) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Montreuil Juigné) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Montreuil Juigné (MAINE ET LOIRE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire (MAINE ET LOIRE) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Montreuil Juigné (MAINE ET LOIRE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Montreuil Juigné) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Montreuil Juigné

L'immobilier sur Montreuil Juigné en quelques chiffres

Montreuil Juigné est une ville de 6451 habitants composée de 2785 logements dont 13 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Montreuil Juigné est de 1686 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1636 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2096 € par m². Sur 7 biens à la vente dans nos bases de données au 01/07/2025 11:00:18, 71% sont des maisons contre 29% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Montreuil Juigné est de 135 m² dont en moyenne 52 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 169 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Montreuil Juigné ?

Sur Montreuil Juigné la moyenne d'un DPE est de 144 kWhEP/m².an et de 15 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Montreuil Juigné, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 01/07/2025 11:00:18 sur Montreuil Juigné)

Plan de prévention des risques sur Montreuil Juigné

La commune de Montreuil Juigné dispose d'un plan de prévention des risques :

• Montreuil-Juigné - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 09/01/2001 - approuvé le : 06/06/2005 (bassin : Bassin de la Maine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Trélazé, Les Ponts de Cé, Angers, Doué la Fontaine, Saumur, Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Avrillé, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Montreuil Juigné (MAINE ET LOIRE)

Nous sommes situés sur Montreuil Juigné pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Cholet, Avrillé, Saumur, Angers, Trélazé, Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Doué la Fontaine, ... mais aussi toutes les communes autour de Montreuil Juigné :

Agences AC Environnement limitrophes du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Montreuil Juigné tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Montreuil Juigné se trouvent sur Pont saint martin, Niort, Tours, :

• AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)

Un groupement de proximité attaché à son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Montreuil Juigné pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.