Diagnostic immobilier à Doué la Fontaine (49700) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Nicolas POUX sur Doué la Fontaine, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les villes environnantes : Angers, Saumur, Les Ponts de Cé, Avrillé, Cholet, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Doué la Fontaine (MAINE ET LOIRE)

Nos missions d'expertises immobilières à Doué la Fontaine

Notre cabinet AC Environnement réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Angers, Cholet, Les Ponts de Cé, Saumur, Avrillé, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département MAINE ET LOIRE (49700)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département MAINE ET LOIRE (49700)
• DPE sur Doué la Fontaine (49700): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département MAINE ET LOIRE
• Diagnostic électricité dans le département MAINE ET LOIRE (49700)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département MAINE ET LOIRE (49700)
• Diagnostic Termites dans le département MAINE ET LOIRE (49700)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MAINE ET LOIRE (49700)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MAINE ET LOIRE (49700)

Nos missions complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Angers, Cholet, Les Ponts de Cé, Saumur, Avrillé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Angers, Cholet, Les Ponts de Cé, Saumur, Avrillé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Doué la Fontaine.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Doué la Fontaine

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Doué la Fontaine (MAINE ET LOIRE) ?

Pour vendre un bien sur Doué la Fontaine (MAINE ET LOIRE) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (MAINE ET LOIRE) pour une vente
• Le DPE doit être fourni pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Doué la Fontaine) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Doué la Fontaine (MAINE ET LOIRE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni (MAINE ET LOIRE) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Doué la Fontaine (MAINE ET LOIRE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Doué la Fontaine) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Doué la Fontaine

Les chiffres clés de l'immobilier sur Doué la Fontaine

Doué la Fontaine est une ville de 7260 habitants composée de 3513 logements dont 73 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Doué la Fontaine est de 1005 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1005 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 26 biens à la vente dans nos bases de données au 01/07/2025 11:34:14, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Doué la Fontaine est de 154 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 154 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Doué la Fontaine ?

Sur Doué la Fontaine la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 222 kWhEP/m².an et de 17 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Doué la Fontaine, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 20 DPE dans notre base de données au 01/07/2025 11:34:14 sur Doué la Fontaine)

Plan de prévention des risques sur Doué la Fontaine

p>La commune de Doué la Fontaine ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Doué la Fontaine

Zone d'intervention dans le département MAINE ET LOIRE

Nous sommes situés sur Doué la Fontaine pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Cholet, Les Ponts de Cé, Avrillé, Angers, Saumur, ... mais aussi toutes les communes autour de Doué la Fontaine :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Doué la Fontaine tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Doué la Fontaine se trouvent sur Niort, Tours, Pont saint martin, :

• AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)

Un groupement national attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Doué la Fontaine pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.