Diagnostic immobilier sur Doué la Fontaine (MAINE ET LOIRE)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Nicolas POUX sur Doué la Fontaine, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les communes avoisinantes : Angers, Les Ponts de Cé, Cholet, Saumur, Saint Barthélemy d'Anjou, Trélazé, Montreuil Juigné, Longué Jumelles, Avrillé, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Doué la Fontaine

Nos missions d'expertises immobilières à Doué la Fontaine

Notre cabinet AC Environnement réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Doué la Fontaine, Angers, Montreuil Juigné, Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Avrillé, Longué Jumelles, Saumur, Trélazé, ...) :

• Repérage amiante dans le département MAINE ET LOIRE (49700)
• Diagnostic Plomb dans le département MAINE ET LOIRE (49700)
• DPE à Doué la Fontaine (49700): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département MAINE ET LOIRE
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département MAINE ET LOIRE (49700)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département MAINE ET LOIRE (49700)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département MAINE ET LOIRE (49700)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MAINE ET LOIRE (49700)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MAINE ET LOIRE (49700)

Les missions complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Doué la Fontaine, Angers, Montreuil Juigné, Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Avrillé, Longué Jumelles, Saumur, Trélazé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Doué la Fontaine, Angers, Montreuil Juigné, Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Avrillé, Longué Jumelles, Saumur, Trélazé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Doué la Fontaine.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Doué la Fontaine

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Doué la Fontaine en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier à Doué la Fontaine :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
• Le DPE doit être fourni pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Doué la Fontaine) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour louer un bien à Doué la Fontaine :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Doué la Fontaine :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Doué la Fontaine) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Doué la Fontaine

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Doué la Fontaine

Doué la Fontaine est une ville de 7260 habitants composée de 3513 logements dont 73 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Doué la Fontaine est de 1005 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1005 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 26 biens à la vente dans nos bases de données au 31/08/2025 17:44:25, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Doué la Fontaine est de 154 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 154 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Doué la Fontaine ?

Sur Doué la Fontaine la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 222 kWhEP/m².an et de 17 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Doué la Fontaine, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 20 DPE dans notre base de données au 31/08/2025 17:44:25 sur Doué la Fontaine)

Plan de prévention des risques sur Doué la Fontaine

p>La commune de Doué la Fontaine ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Doué la Fontaine

Secteur d'intervention dans le département MAINE ET LOIRE

Nous sommes situés sur Doué la Fontaine pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Trélazé, Angers, Cholet, Les Ponts de Cé, Longué Jumelles, Saint Barthélemy d'Anjou, Montreuil Juigné, Avrillé, Saumur, ... mais aussi toutes les communes autour de Doué la Fontaine :

Agences AC Environnement limitrophes du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Doué la Fontaine tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Doué la Fontaine se trouvent sur Niort, Tours, Pont saint martin, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)

Un groupement de proximité engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Doué la Fontaine pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.