Diagnostic immobilier à Doué la Fontaine (49700) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Nicolas POUX sur Doué la Fontaine, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les villes environnantes : Avrillé, Les Ponts de Cé, Trélazé, Saumur, Cholet, Angers, Saint Barthélemy d'Anjou, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Doué la Fontaine (MAINE ET LOIRE)

Nos missions d'expertises immobilières à Doué la Fontaine

Notre agence AC Environnement réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Cholet, Angers, Saumur, Trélazé, Avrillé, ...) :

• Repérage amiante sur Doué la Fontaine (49700)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Doué la Fontaine (49700)
• DPE à Doué la Fontaine (49700): votre DPE sur Doué la Fontaine
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Doué la Fontaine (49700)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Doué la Fontaine (49700)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Doué la Fontaine (49700)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Doué la Fontaine (49700)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Doué la Fontaine (49700)

Les missions complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Cholet, Angers, Saumur, Trélazé, Avrillé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Cholet, Angers, Saumur, Trélazé, Avrillé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Doué la Fontaine.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Doué la Fontaine

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Doué la Fontaine (MAINE ET LOIRE) ?

Pour vendre un bien immobilier sur Doué la Fontaine (MAINE ET LOIRE) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (MAINE ET LOIRE) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Doué la Fontaine) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Doué la Fontaine (MAINE ET LOIRE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni (MAINE ET LOIRE) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Doué la Fontaine (MAINE ET LOIRE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Doué la Fontaine) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Doué la Fontaine

Les chiffres clés de l'immobilier sur Doué la Fontaine

Doué la Fontaine est une ville de 7260 habitants composée de 3513 logements dont 73 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Doué la Fontaine est de 1005 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1005 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 26 biens à la vente dans nos bases de données au 05/04/2025 23:50:04, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Doué la Fontaine est de 154 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 154 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Doué la Fontaine ?

Sur Doué la Fontaine la moyenne d'un DPE est de 222 kWhEP/m².an et de 17 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Doué la Fontaine, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 20 DPE dans notre base de données au 05/04/2025 23:50:04 sur Doué la Fontaine)

Plan de prévention des risques sur Doué la Fontaine

p>La commune de Doué la Fontaine ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Doué la Fontaine

Secteur d'intervention autour de Doué la Fontaine

Nous sommes situés sur Doué la Fontaine pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Trélazé, Saint Barthélemy d'Anjou, Avrillé, Saumur, Les Ponts de Cé, Cholet, Angers, ... mais aussi toutes les communes autour de Doué la Fontaine :

Cabinets AC Environnement proches du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Doué la Fontaine tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Doué la Fontaine se trouvent sur Niort, Tours, Pont saint martin, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)

Un réseau présent partout en France engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Doué la Fontaine pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.